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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 함평군 함평읍 옥산리 174 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경8805이며 광주지방법원 목포지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 837,994,210원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 469,277,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2019.11.04입니다.
입찰보증금은 46,927,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 함평군 함평읍 옥산리 174
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
4,000.00㎡(1,210.00평) |
| 건물면적 |
1,861.90㎡(563.22평) |
| 사건번호 |
2018타경8805 |
| 감정평가액 |
837,994,210원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 469,277,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,927,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥산리 174 |
창고용지 |
4000㎡ (1,210.00평)
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건물
용산길 6-1 |
단층 저온창고 |
668.25㎡ (202.15평)
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| 단층관리실 |
91㎡ (27.53평)
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| 단층창고 |
668.25㎡ (202.15평)
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| 단층 창고시설 |
396.9㎡ (120.06평)
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제시외건물
용산길 6-1 |
용산길 6-1 |
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| 용산길 6-1 |
37.5
㎡(11.34평) |
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전라남도 함평군 함평읍 옥산리 소재, "흥룡마을" 남서측 인근에 위치. 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
4,000 평방미터 |
2015.07.24 |
[보]금 일천만원
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| 농OO |
18.900 평방미터 |
2015.12.23 |
[보]금 오십만원
[월]월세금 오만원 |
| 매각물건명세 비고 |
농업회사법인(주)천지그린 : 목록 3 부동산을 점유 하고 있다고 진술
유한회사 삼농로직스 : 목록 2 부동산을 소유자와 같은 용도로 공동으로 사용하다 몇 개월전에 이사하고 점유하지 아니하다는 진술 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물에 방문하여 나승의를 만나 점유관계에 대해 문의한 바 동인은 두 법인(함평천지농수산물유통영농조합법인과 농업회사법인 천지그린)의 대표인 나훈의 부친으로 두 법인에 대한 실제 경영에 참여하고 있고 서류상 “농업회사법인 천지그린”에만 감사로 등재되어 있다고 하며, 소유자 함평천지농수산물유통영농조합법인은 별첨 현황도면과 같이 본건 목적물(전라남도 함평군 함평읍 옥산리 174번지)의 토지 및 지상의 건물(가)을 점유하고 있으며, 임차인 삼농로직스는 본건 목적물 소유자와 같은 업을 하는 회사로 본건 목적물(전라남도 함평군 함평읍 옥산리 174번지) 지상의 건물(가)를 소유자와 같은 용도로 공동으로 사용하다 몇 개월전에 이사하고 점유하지 않으나 아직 임차보증금을 돌려주지 못하고 있다고 하며, “농업회사법인 천지그린”은 본건 목적물(전라남도 함평군 함평읍 옥산리 176-1,176-2번지)“ 및 지상에 소재한 (나)동을 점유하고 있다고 하며, 임차인 삼종로직스는 동인과 아무런 관련이 없으나 소유자법인과 임대차관계인 회사로 몇 개월전까지 점유하다 현재는 다른 곳에서 사업을 하고 있으며 사업을 할 당시 친분관계로 인해 동인이 임차인에 대한 우편물을 수령하고 있음을 진술하여 이와 같이 점유관계를 조사하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 함평군 함평읍 옥산리 소재, "흥룡마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.22. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8805 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경8805 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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