[강화군 길상면 기타] 인천시 강화군 길상면 초지리 1251-495 경매대행 <2019타경12680> 인천시 기타 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 지상에 매각대상 아닌 소유자 미상의 제시외 컨테이너, 간이화장실 및 판넬조 건물(계사)이 소재하고, 건축자재, 쓰레기 등이 적치되어 있으며, 지적도상 맹지임 2. 본건 부동산 가격 평가시 제시외 건물 등의 영향을 감안하지 않고 평가함

[부동산 현황조사서 비고란]
- 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1251-495 가. 본건 부동산은 논, 밭, 주택 등이 널리 산재해 있는 지역에 위치해 있고, 인근에 강화초지대교가 있음 나. 본건 부동산은 잡목과 잡풀이 무성한 휴경상태의 토지로, 서쪽 방향에 제시외 간이화장실(2개), 컨테이너(1동), 창고(1동)가 있었으며, 그 밖에 건축자재, 쓰레기 등이 적치되어 있었음 다. 본건 부동산의 남쪽 방향에 `황산감리교회`라는 명칭의 교회가 인접하고 있는데, 본건 토지 일부가 편입된 것으로 추정되므로(덧붙임 지적도, 네이버 위성지도, 사진 각 참조), 별도의 확인을 요함 라. 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도면 및 개략적인 목측 등에 의한 것으로 이건 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨 마. 본건 부동산은 육안으로 분묘를 발견할 수 없었으나 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 용이하지 않은 점, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요하며, 인접한 토지와의 경계 등은 정확한 측량을 해야 알 수 있을 것으로 판단됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "강화경찰수련원" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.01.16. 근저당권