소 재 지	경상남도 창원시 진해구 중원로85번길 14, 2층202호  경상남도 창원시 진해구 화천동 11-1
물건용도	오피스텔
토지면적	12.67㎡(3.83평)
건물면적	41.94㎡(12.69평)
사건번호	2018타경12144
감정평가액	80,000,000원
최저입찰가	(33%) 26,214,000원
입찰보증금	(10%) 2,621,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중원로85번길 14	509.0 분의 12.6673	12.667㎡ (3.83평)
건물 중원로85번길 14	2층202호 철근콘크리트구조	41.94㎡ (12.69평)

기호(1,2)는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월22일	근저당권	1,287,000,000원
2015년10월16일	가압류	65,000,000원
2018년10월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현칭: 태인아네뜨 [부동산 현황조사서 비고란] 현황재조사명령에 의거 현장 방문한 바 기호2번 물건은 집합건축물대장등본 상의 건축물현황도와 현황 사용하고 있는 점유부분이 일치하지 않음. 현황:건축물현황도 상의 기호2(402호)는 출입문에 401호로 표기되어 있음(좌우가 바뀌어 있음). *기호2 점유자는 좌우 호수가 바뀐 사실을 모르고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1,2)는 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 "진해역" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 10.97평  , 토지(대지권): 1.55평	131,000,000원 31,453,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 중원로85번길 23, [임차권등기]  건물: 25.37평  , 토지(대지권): 9.23평	140,000,000원 140,000,000원	재진행 (6회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 14.35평  , 토지(대지권): 2.03평	172,000,000원 84,280,000원	재진행 (2회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 14.37평  , 토지(대지권): 2.03평	172,000,000원 41,297,000원	유찰 (4회)
2024-05-10	오피스텔  경남 창원시 진해구 신항2로 114, [별도등기]  건물: 14.37평  , 토지(대지권): 2.03평	172,000,000원 41,297,000원	유찰 (4회)