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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 사상구 감전동 949-6 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경7178이며 부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,959,572,050원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,567,658,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.12.24입니다.
입찰보증금은 156,765,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 감전동 949-6
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
802.60㎡(242.79평) |
| 건물면적 |
577.17㎡(174.59평) |
| 사건번호 |
2018타경7178 |
| 감정평가액 |
1,959,572,050원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,567,658,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 156,765,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
감전동 949-6 |
공장용지 |
802.60㎡ (242.79평)
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건물
장인로17번길 72 |
1층 |
477.18㎡ (144.35평)
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| 2층 |
99.99㎡ (30.25평)
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제시외건물
장인로17번길 72 |
장인로17번길 72 |
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부산광역시 사상구 감전동 소재 감전동산업용품상가 북측 인근에 위치. 상업지역, 공업지역, 녹지지역, 전용공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2018.05.10. |
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| 매각물건명세 비고 |
이정철 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년7월29일 |
근저당권
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1,596,000,000원 |
| 2016년7월29일 |
근저당권
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1,716,000,000원 |
| 2017년1월2일 |
근저당권
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1,620,000,000원 |
| 2017년3월21일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2017년3월24일 |
근저당권
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324,000,000원 |
| 2018년1월5일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2018년5월23일 |
압류
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| 2018년6월12일 |
가압류
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60,509,120원 |
| 2018년6월21일 |
압류
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| 2018년9월12일 |
임의경매
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| 2019년5월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월21일 |
근저당권
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1,596,000,000원 |
| 2017년3월21일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2018년9월12일 |
임의경매
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| 2018년9월19일 |
압류
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| 2019년5월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-76호 기계기구목록 2점 포함, 기계기구목록 중 기호 2는 소재 불명임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사상구 감전동 소재 감전동산업용품상가 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 공업지역, 녹지지역, 전용공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 판넬지붕, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1 : 2016.07.29. 근저당권
목록 2 : 2017.03.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경7178 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경7178 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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