소 재 지	전라북도 군산시 비응로 71, 1층140호  전라북도 군산시 비응도동 80-2
물건용도	근린상가
토지면적	6.69㎡(2.02평)
건물면적	8.34㎡(2.52평)
사건번호	2018타경5384
감정평가액	43,800,000원
최저입찰가	(24%) 10,516,000원
입찰보증금	(10%) 1,051,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 비응로 71	1319.3 분의 6.69	6.69㎡ (2.02평)
건물 비응로 71	1층140호 철근콘크리트구조	8.3425㎡ (2.52평)

전라북도 군산시 비응도동 소재 "새만금해양경비안전센터" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 감정평가일 현재 공실 상태임 2. 구조상 벽체가 없는 개방형 점포임 [부동산 현황조사서 비고란] - 기호1,2 : 각 `제1,2종근린생활시설`임 * 현황 외벽 경계가 설치되어 있지 않은 개방형 점포로, 바닥에 흰색 페인트로 경계표시가 되어 있는 것으로 보이지만, 호수표시가 되어 있지 않아, 각 점포 호수의 위치 등을 구분 및 특정할 수 없었음. 전문가의 감정이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 비응도동 소재 "새만금해양경비안전센터" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 5. 28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  전북 군산시 해망로 354, 3층301호  건물: 529.00평  , 토지(대지권): 182.20평	1,182,000,000원 405,426,000원	재진행 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 조촌로 131, 1층107호  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.57평	637,000,000원 218,491,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 조촌로 131, 1층108호  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.57평	637,000,000원 218,491,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 1층  건물: 16.34평  , 토지(대지권): 10.72평	353,000,000원 353,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-03	근린상가  전북 군산시 대학로 398, 지층비-101호  건물: 120.10평  , 토지(대지권): 59.65평	367,000,000원 61,682,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	근린상가  전북 군산시 대학로 398, 1층102호  건물: 23.76평  , 토지(대지권): 11.80평	343,000,000원 57,648,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 나운로 4, 4층401호  건물: 117.94평  , 토지(대지권): 46.52평	382,000,000원 187,180,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	근린상가  전북 군산시 비응동로 40, 씨동  건물: 4.90평  , 토지(대지권): 10.75평	37,000,000원 12,691,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 부곡1길 69, 4층401호  건물: 227.99평  , 토지(대지권): 56.04평	447,000,000원 153,321,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 3층302호  건물: 45.29평  , 토지(대지권): 29.72평	261,300,000원 261,300,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 3층301호  건물: 29.73평  , 토지(대지권): 29.72평	171,500,000원 171,500,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 2층201호  건물: 32.67평  , 토지(대지권): 29.72평	198,400,000원 198,400,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 2층202호  건물: 45.29평  , 토지(대지권): 29.72평	275,000,000원 275,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 지하1층101호  건물: 300.72평  , 토지(대지권): 58.75평	477,400,000원 233,926,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 1층115호  건물: 11.43평  , 토지(대지권): 3.02평	76,000,000원 37,240,000원	유찰 (2회)