소 재 지	전라북도 익산시 함라면 황등서로 404  전라북도 익산시 함라면 신목리 760-1
물건용도	주유소
토지면적	1,243.00㎡(376.01평)
건물면적	159.25㎡(48.17평)
사건번호	2019타경270
감정평가액	108,950,700원
최저입찰가	(49%) 53,386,000원
입찰보증금	(10%) 5,338,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신목리 760-1	주유소용지	688㎡ (208.12평)
	잡종지	555㎡ (167.89평)
건물 황등서로 404	단층석유판매업소	49.50㎡ (14.97평)
	단층석유판매업소	35.5㎡ (10.74평)
	단층차고	16.25㎡ (4.92평)
	단층 캐노피	50㎡ (15.13평)
제시외건물 황등서로 404	황등서로 404	3 ㎡(0.91평)
	황등서로 404	1식 ㎡(0.30평)
	황등서로 404	2식 ㎡(0.61평)
	황등서로 404	2식 ㎡(0.61평)

전라북도 익산시 함라면 신목리 소재 "신함마을" 남동측 원거리에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 방1, 주방1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각. 제시외 건물ㄱ 포함하여 매각. - 제시외 기계기구(1-1, 2-1 ,2-2, 3-1, 3-2) 포함하여 매각. - 감정서상 기호 1-다)는 조사일 현재 '멸실'이므로, 감정평가에서 제외. - 기계기구 일부 소재 불명. (감정서 참조) - 기호 3. 지상에 일반건축물대장 상 콘테이너구조 콘테이너지붕(21.84㎡)가 등재되어 있으나 타인소유(소재불명)로 매각에서 제외함. - 감정서 상 1-나)의 공부상 용도는 "석유판매업소"이나 현황 "주택"이며, 1-나)의 공부상 지붕은 "스레트지붕"이나 현황 "판넬지붕"임. [부동산 현황조사서 비고란] 주유소 건물 및 부지(2.3.은 일단지)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 익산시 함라면 신목리 소재 "신함마을" 남동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 방1, 주방1, 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.05.29 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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