소 재 지	전라남도 목포시 명륜동 2
물건용도	근린시설
토지면적	1,131.00㎡(342.13평)
건물면적	7,617.71㎡(2,304.36평)
사건번호	2019타경44
감정평가액	5,464,979,250원
최저입찰가	(45%) 2,448,310,000원
입찰보증금	(10%) 244,831,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 명륜동 2	대	1131㎡ (342.13평)
건물 영산로 119	지하1층	774.71㎡ (234.35평)
	지하2층	774.71㎡ (234.35평)
	지하3층	658.78㎡ (199.28평)
	1층	675.92㎡ (204.47평)
	2층	706.06㎡ (213.58평)
	3층	650.95㎡ (196.91평)
	4층	650.95㎡ (196.91평)
	5층	650.95㎡ (196.91평)
	6층	650.95㎡ (196.91평)
	7층	650.95㎡ (196.91평)
	8층	650.95㎡ (196.91평)
	옥탑	121.83㎡ (36.85평)
제시외건물 명륜동 2	명륜동 2	1식 ㎡(0.30평)

전라남도 목포시 명륜동 소재 KT사거리 남서측에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	5층 501호	2017.07.20	[보]5,000,000 [월]500,000
매각물건명세 비고		주식회사 에이지브이알랜드 : 임대차관계불분명(상가건물임대차현황서에 의함)

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 수목 및 조각상은 매각에 포함하나, 옥상광고탑은 매각에서 제외 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 광고판(옥상소재),조경수,동상,수그루의 수목이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 명륜동 소재 KT사거리 남서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 6. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	근린시설  전남 목포시 하당남부로 28  건물: 340.74평  , 토지(대지권): 65.28평	835,297,600원 374,213,000원	유찰 (3회)