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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 영암군 삼호읍 용당리 1926-119 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경53492이며 광주지방법원 목포지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 681,264,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 381,508,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2019.10.28입니다.
입찰보증금은 38,150,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영암군 삼호읍 용당리 1926-119
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
480.00㎡(145.20평) |
| 건물면적 |
652.38㎡(197.34평) |
| 사건번호 |
2018타경53492 |
| 감정평가액 |
681,264,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 381,508,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,150,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용당리 1926-119 |
대 |
480㎡ (145.20평)
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건물
용당리 1926-119 |
1층 다가구주택 |
11.34㎡ (3.43평)
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| 2층 다가구주택 |
213.68㎡ (64.64평)
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| 3층 다가구주택 |
213.68㎡ (64.64평)
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| 4층 다가구주택 |
213.68㎡ (64.64평)
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전남 영암군 삼호읍 용당리 소재 현대삼호사원3차아파트 북측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2017.09.08 |
[보]21,000,000
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| 김OO |
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2013.06.05 |
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| 김OO |
4층 403호 |
2017.05.31. |
[보]20,000,000
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| 김OO |
404호 전부 |
2017.6.29 |
[보]22,000,000
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| 김OO |
302-2호 |
2014.10.10. |
[보]22,000,000
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| 김OO |
|
2014.05.30 |
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| 김OO |
406호 전부 |
2013.03.21 |
[보]19,000,000
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| 민OO |
2층 202-2 |
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[보]20,000,000
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| 박OO |
2층 동쪽 204호 40㎡ |
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[보]23,000,000
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| 박OO |
2층 202호 |
2017.09.11. |
[보]22,000,000
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| 방OO |
303호 전부 |
2017.1.13. |
[보]20,000,000
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| 백OO |
401호 |
2012.02.20. |
[보]20,000,000
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| 오OO |
305-1호 |
2014.12.16. |
[보]22,000,000
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| 유OO |
402-2호 |
2018.03.05. |
[보]24,000,000
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| 유OO |
2층 203호 36. 36.㎡ |
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[보]15,000,000
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| 정OO |
301호 |
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[보]21,000,000
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| 김OO |
305-2호 |
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[보]22,000,000
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| 김OO |
205-2호 |
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[보]21,000,000
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| 김OO |
205-2호 |
미전입 |
[보]1,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김귀선 : 임대차관계불분명
김영호 : 임대차관계불분명(전입세대열람내역서에 의함)
김철수 : 임대차관계불분명(전입세대열람내역서에 의함)
민혜원 : 주택임차권등기권자로 202-1호 및 202-2호의 주택임차권설정일은 각 2017. 3. 31.임
박영규 : 임대차계약서에는 202-2호, 실제 304호 거주
오광희 : 임대차관계불분명(전입세대열람내역서에 의함) |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 도시계획시설(대로3류 및 완충녹지) 저촉 |
[부동산 현황조사서 비고란]
@ 별첨 현황도면과 같이 24개호실의 원룸임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전남 영암군 삼호읍 용당리 소재 현대삼호사원3차아파트 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 19명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(22,064,400원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경2279(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 5. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경53492 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경53492 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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