소 재 지	경상북도 안동시 송하2길 151-24, 2층201호  경상북도 안동시 옥동 994-10
물건용도	다세대/빌라
토지면적	60.25㎡(18.23평)
건물면적	72.69㎡(21.99평)
사건번호	2019타경268
감정평가액	132,000,000원
최저입찰가	(49%) 64,680,000원
입찰보증금	(10%) 6,468,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송하2길 151-24	221.0 분의 27.625	60.25㎡ (18.23평)
건물 송하2길 151-24	2층201호 철근콘크리트구조	72.69㎡ (21.99평)

경상북도 안동시 옥동 소재 "복주초등학교" 북서측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2018.11.01.	[보]10,000,000 [월]1년에 오백만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년11월6일	근저당권	117,000,000원
2013년12월12일	가압류	7,000,000원
2013년12월13일	가압류	21,513,801원
2016년2월22일	가압류	16,178,251원
2016년8월10일	압류
2017년10월20일	가압류	10,000,000원
2018년2월6일	압류
2019년1월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 통칭 "제니스B", 실제 도로명 주소는 은행나무로 95-1임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 안동시 옥동 소재 "복주초등학교" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 11. 6. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  경북 안동시 안기1길 40-28, 4층402호  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 9.77평	49,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)