소 재 지	경기도 안성시 보개면 북좌리 55-3
물건용도	토지/답
토지면적	16,377.00㎡(4,954.04평)
건물면적
사건번호	2019타경966
감정평가액	3,074,172,000원
최저입찰가	(48%) 1,470,608,000원
입찰보증금	(10%) 147,060,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 북좌리 55-3	도로	74㎡ (22.39평)
	도로	333㎡ (100.73평)
	공장용지	468㎡ (141.57평)
	공장용지	13263㎡ (4,012.06평)
	공장용지	1304㎡ (394.46평)
	답	935㎡ (282.84평)

경기도 안성시 보개면 북좌리 "북좌마을" 남측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년8월16일	근저당권	3,471,000,000원
2010년8월16일	지상권
2017년1월20일	근저당권	130,000,000원
2017년1월20일	근저당권	62,300,000원
2017년1월20일	근저당권	140,000,000원
2017년1월20일	근저당권	105,000,000원
2017년2월28일	근저당권	92,300,000원
2017년11월2일	근저당권	462,000,000원
2018년11월28일	가압류	20,750,000원
2018년12월14일	근저당권	120,000,000원
2019년1월28일	근저당권	15,000,000원
2019년1월29일	임의경매
2019년2월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록1)2) 토지는 본건(3,4,5) 공장용지 및 인근 토지와의 진입도로(공용도로)임 목록3)5) 인접 공장부지 주위의 토지로 북측은 블록옹벽으로 보강함 목록4) 법면부분(동측 및 남측부분 약5~8m)은 보강공사, 경계확인등 별도조치 요함 (감정평가서 참고)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 보개면 북좌리 "북좌마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1) 2) 2017.11.23 근저당권 3) 4) 2010.08.16. 근저당권 5) 2016.04.08.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	답  경기 안성시 일죽면 능국리 834 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 40.82평	2,968,680원 2,078,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  경기 안성시 양성면 방신리 616-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 66.30평	26,302,800원 26,302,800원	신건 (0회)