[양주시 장흥면 토지/도로] 경기도 양주시 장흥면 부곡 494-3 경매컨설팅 <2019타경73273> 경기도 토지/도로 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 토지는 공부 및 현황상 `도로`임 - 주변에는 `송추중앙교회 표지석`, `송추마을우남아파트`, `부곡2리마을회관` 및 `과수원`이 있음 - 이 사건 토지의 길이는 약 210미터이고 `송추마을우남아파트 단지` 후방과 `부곡2리마을회관` 전방 사이에 있는 가마골로 도로의 일부 구간(`송추중앙교회 표지석`이 있는 삼거리 부근에서 `부곡2리마을회관`까지 사이)으로 보이며, 인접필지와 함께 조성된 아스팔트 도로의 폭은 약 4-5미터로 보임 - 이 사건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 확인할 수 있겠음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "우남아파트" 북동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 소규모 근린생할시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경 보통임 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 75,632,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 3. 18. 압류