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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 밀양시 초동면 검암리 1151 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경1181이며 창원지방법원 밀양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 900,585,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 720,468,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.08.26입니다.
입찰보증금은 72,046,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 초동면 검암리 1151
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
2,965.00㎡(896.91평) |
| 건물면적 |
1,285.00㎡(388.71평) |
| 사건번호 |
2018타경1181 |
| 감정평가액 |
900,585,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 720,468,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 72,046,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
검암리 1151 |
대 |
2965㎡ (896.91평)
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건물
두암길 2 |
1층 근린생활시설 |
525㎡ (158.81평)
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| 1층 근린생활시설 |
600㎡ (181.50평)
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제시외건물
두암길 2 |
두암길 2 |
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| 두암길 2 |
50
㎡(15.13평) |
| 두암길 2 |
19
㎡(5.75평) |
| 두암길 2 |
90
㎡(27.23평) |
| 두암길 2 |
1식
㎡(0.30평) |
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경상남도 밀양시 초동면 검암리 소재 "검암삼거리" 북측 근거리에 위치. 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
본건전체 |
2017.10.11 |
[보]50,000,000
[월]500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월1일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2017년2월22일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2018년2월7일 |
가압류
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78,743,030원 |
| 2018년2월23일 |
가압류
|
77,795,839원 |
| 2018년3월21일 |
가압류
|
44,659,813원 |
| 2018년4월11일 |
임의경매
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| 2018년4월13일 |
가압류
|
243,486,263원 |
| 2018년4월13일 |
가압류
|
60,870,966원 |
| 2018년4월24일 |
임의경매
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| 2018년5월18일 |
가압류
|
245,824,683원 |
| 2018년5월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월1일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2017년2월22일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년2월7일 |
가압류
|
78,743,030원 |
| 2018년2월23일 |
가압류
|
77,795,839원 |
| 2018년3월21일 |
가압류
|
44,659,813원 |
| 2018년4월11일 |
임의경매
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| 2018년4월13일 |
가압류
|
243,486,263원 |
| 2018년4월13일 |
가압류
|
60,870,966원 |
| 2018년4월24일 |
임의경매
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| 2018년5월18일 |
가압류
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245,824,683원 |
| 2018년5월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 파이프 현수레일 외 3점은 현장에 소재하지 않아 평가 제외함. 제시외 건물(2-5~2-7) 매각포함. 제시외 컨테이너(2-8) 1식 매각 제외. 제시외 건물(2-5)은 일부 타지상에 소재함(감정평가서 참조). 목록3- 건물 내부에 설치되어 있는 간이식당 및 노래방은 타인소유로 매각 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
2번,3번물건
가동,나동,기계기구 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 초동면 검암리 소재 "검암삼거리" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, 철골조, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.4.1.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1181 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1181 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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