소 재 지	서울특별시 성북구 정릉동 192-195 지하층3호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	16.33㎡(4.94평)
건물면적	27.32㎡(8.26평)
사건번호	2017타경10510
감정평가액	58,000,000원
최저입찰가	(51%) 29,696,000원
입찰보증금	(10%) 2,969,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 정릉동 192-195	212.0 분의 16.33	16.329㎡ (4.94평)
건물 정릉동 192-195	지하층3호 철근콘크리트구조	27.32㎡ (8.26평)

서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울길원초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	B03호전부	2014.04.03	[보]1,500만원 [월]없음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 임차인 임수현의 진술에 의하면, 2010.4.경 이사했고 2010.5.12.확정일자를 받았다고 함. 2013년초 자녀 이현민의 학교배정문제로 임차인과 자녀만 잠시 전출하였다가 학교배정 후 2013.3.4. 다시 현 주소지로 전입신고 하였다고 함. 주민센터 직원의 실수로 2013.3.4. 전입신고시 임차인이 세대주로 등재되어 2013.4.9. 세대 합가했다고 함. 2010.4.이사 후 임차인의 배우자 이효신은 현 거주지에서 계속 거주하고 있다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울길원초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.07.13.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 북악산로3길 17, 3층 [임차권등기]  건물: 13.15평  , 토지(대지권): 8.02평	274,000,000원 3,949,000원	유찰 (20회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호 [임차권등기]  건물: 11.09평  , 토지(대지권): 5.87평	230,100,000원 19,765,000원	유찰 (12회)
2024-03-26	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층405호 [임차권등기]  건물: 8.80평  , 토지(대지권): 5.93평	232,000,000원 24,910,000원	유찰 (11회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호  건물: 17.22평  , 토지(대지권): 8.82평	253,000,000원 42,446,000원	유찰 (8회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 삼양로9길 9-9, 2층203호  건물: 17.22평  , 토지(대지권): 8.82평	510,000,000원 43,809,000원	유찰 (11회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호 [임차권등기]  건물: 8.34평  , 토지(대지권): 5.46평	230,000,000원 48,234,000원	유찰 (9회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 정릉로27가길 5, 6층  건물: 8.69평  , 토지(대지권): 5.78평	232,000,000원 60,818,000원	유찰 (6회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 보국문로8가길 20-12, 102동  건물: 8.90평  , 토지(대지권): 5.70평	215,000,000원 88,064,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22가길 37-17, 4층403호 [임차권등기]  건물: 8.36평  , 토지(대지권): 5.68평	230,000,000원 94,208,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로18길 73-16, 2층201호 [임차권등기]  건물: 6.90평  , 토지(대지권): 6.12평	207,000,000원 105,984,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 보문로29나길 10, 403호  건물: 8.45평  , 토지(대지권): 4.74평	171,000,000원 109,440,000원	재진행 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 아리랑로5다길 35, 3층301호  건물: 14.28평  , 토지(대지권): 9.96평	270,000,000원 110,592,000원	유찰 (4회)
2024-03-26	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 종암로19길 60-21, 2층201호  건물: 13.82평  , 토지(대지권): 7.16평	231,000,000원 118,272,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 보문로29가길 51, 1층101호  건물: 11.45평  , 토지(대지권): 5.45평	154,000,000원 123,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 아리랑로19길 52, 2층202호 [임차권등기]  건물: 13.13평  , 토지(대지권): 7.45평	326,000,000원 133,530,000원	유찰 (4회)