소 재 지	경기도 양주시 광적면 가납리 854-2 현대홈타운 102동 5층503호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.92㎡(8.14평)
건물면적	53.37㎡(16.14평)
사건번호	2019타경5836
감정평가액	88,000,000원
최저입찰가	(70%) 61,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,160,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.29(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 가납리 854-2	579.5 분의 26.9216	26.921㎡ (8.14평)
건물 가납리 854-2	5층503호 철근콘크리트구조	53.37㎡ (16.14평)

경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "현대홈타운" 단지내에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
남OO		2012.12.10

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년12월9일	근저당권	123,500,000원
2017년12월13일	압류
2019년3월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 이 건 부동산이 소재하는 곳은 다세대주택 밀집지역임 - 현관문 잠금장치가 훼손되어 없는 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "현대홈타운" 단지내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 12. 9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 덕정8길 27, 제비동  건물: 2.11평  , 토지(대지권): 1.74평	17,300,000원 17,300,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 고릉말로46번길 38-8,  건물: 12.54평  , 토지(대지권): 8.30평	42,000,000원 42,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 광적면 가래비22길 10,  건물: 16.39평  , 토지(대지권): 9.10평	56,000,000원 27,440,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 오산리 535-19  건물: 14.99평  , 토지(대지권): 7.50평	60,000,000원 7,059,000원	유찰 (7회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 광적면 부흥로930번길 53,  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 16.31평	72,000,000원 24,696,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1429번길 43-54, 가동  건물: 12.36평  , 토지(대지권): 8.49평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1537번길 28(회정동), 5층504호  건물: 12.47평  , 토지(대지권): 7.42평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 장흥면 권율로 83-29,  건물: 13.16평  , 토지(대지권): 16.26평	167,000,000원 81,830,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 고릉말로120번길 28-12,  건물: 19.84평  , 토지(대지권): 15.83평	208,000,000원 208,000,000원	신건 (0회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1475번길 170-21(덕계동), 에이동  건물: 14.14평  , 토지(대지권): 12.83평	244,000,000원 170,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 백석읍 꿈나무로 135,  건물: 16.69평  , 토지(대지권): 10.75평	284,000,000원 97,412,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 평화로1501번길 61, 2층204호  건물: 25.54평  , 토지(대지권): 15.12평	341,000,000원 341,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 양주시 장흥면 권율로89번길 53,  건물: 22.02평  , 토지(대지권): 15.12평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)