[금정구 구서동 근린시설] 부산시 금정구 구서동 192-1 경매투자문의 <2018타경7657> 부산시 근린시설 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목등 포함, 이 중 건물은 교육연구시설(지하~8층: 간판상호 서전학원)임,

[부동산 현황조사서 비고란]
*위 사건 현황재조사 명령에 의하여 현황장소 부산광역시 금정구 구서동 192-1에서 소유자 또는 그 가족 및 동거인 등을 만나지 못하여 아래 참여인 2명을 참여시키고 열쇠기사로 하여금 개문하게 한 다음 감정평가사에게 제시외 정원수의 종류와 수량, 식재상태를 파악하게 하였음. [부산광역시 금정구 구서동 192-1]에 적송(수고:15 수폭:3.0 근원:0.3) 5주, 연산홍(수고:0.7 수폭:0.4) 150주, 홍단풍(수고:3.0 수폭:3.0 근원:0.07) 2주, 청단풍(수고:2.0 수폭:2.0 근원:0.07) 1주, 벚꽃(수고:2.0 수폭:1.5 근원:0.05) 4주, 명자나무(수고:0.6 수폭:0.5) 5주, 장미(수고:0.5 수폭:1.0) 2주, 왕대나무(수고:7~10 수폭:2.0) 150주, 주목(수고:5.0 수폭:2.0) 5주, 산수유(수고:3.0 수폭:2.0) 3주, 조경석 5개, 홍단풍(수고:3.0 수폭:3.0 근원:0.07) 1주, 청단풍(수고:2.0 수폭:2.0 근원:0.04) 3주, 소나무(수고:2.0 수폭:1.0 근원:0.04) 18주, 연산홍(수고:0.5 수폭:0.4) 1000주, 굴구리나무(수고:2.0 수폭:0.8) 5주 있음. *위 사건 현황재조사 명령에 의하여 현황장소 부산광역시 금정구 장전동 505-14에서 소유자 또는 그 가족 및 동거인 등을 만나지 못하여 아래 참여인 2명을 참여시키고 열쇠기사로 하여금 개문하게 한 다음 안으로 들어가니 조경직원 이정민을 만나 취지를 알려주고 감정평가사에게 제시외 정원수의 종류와 수량, 식재상태를 파악하게 하였음. [부산광역시 금정구 장전동 505-14]에 해송(수고:8.0 수폭:5.0 근원:0.4) 1주, 망경초 20주, 모과(수고:7.0 수폭:3.0 근원:0.4) 1주, 적송(수고:3.0 수폭:3.0 근원:0.3) 1주, 홍가시(수고:2.5 수폭:1.0) 5주, 적송(수고:5.0 수폭:2.0 근원:0.3) 5주, 포도 1주, 감나무(수고:7.0 수폭:5.0 근원:0.1) 1주, 자두나무(수고:7.0 수폭:3.0 근원:0.4) 1주, 적송(수고:7.0 수폭:7.0 근원:0.4) 1주, 오엽송(수고:2.0 수폭:3.0 근원:0.1) 1주, 적송(수고:7.0 수폭:6.0 근원:0.4) 1주, 주목(수고:1.0 수폭:1.0) 1주, 적송(수고:7.0 수폭:4.0 근원:0.4) 1주, 적송(수고:7.0 수폭:4.0 근원:0.4) 1주, 적송(수고:7.0 수폭:4.0 근원:0.3) 2주, 적송(수고:3.0 수폭:8.0) 1주, 해송(수고:7.0 수폭:7.0 근원:0.5) 1주, 해송(수고:7.0 수폭:6.0 근원:0.4) 1주, 적송(수고:6.0 수폭:4.0 근원:0.3) 3주, 적송(수고:8.0 수폭:4.0 근원:0.4) 1주, 돈나무(수고:1.5 수폭:1.5) 1주, 능수홍단풍(수고:1.0 수폭:1.0) 1주, 팔손이(수고:1.5 수폭:1.5) 1주, 감나무(수고:7.0 수폭:7.0 근원:0.15) 1주, 유자나무(수고:2.0 수폭:1.5) 1주, 누운소나무(수고:1.0 수폭:2.0) 1주, 애기동백(수고:2.0 수폭:1.5) 1주, 오엽송(수고:2.0 수폭:2.0) 1주, 감나무(수고:7.0 수폭:5.0 근원:0.10) 1주, 애기동백(수고:3.0 수폭:2.0) 1주, 청단풍(수고:8.0 수폭:3.0) 5주, 후피향나무(수고:8.0 수폭:3.5) 1주, 만리향(수고1.5 수폭:1.0) 2주, 청목(수고:1.0 수폭:0.5) 10주, 애기동백(수고:1.2 수폭:0.4) 30주, 옥상 분재형 소나무(수고:3.0 수폭:3.0) 1주, 백당화(수고:0.8 수폭:0.4) 5주, 적송(수고:8.0 수폭:4.0 근원:0.4) 2주, 백일홍(수고:4.0 수폭:3.0 근원:0.05) 1주, 목단(수고:1.0 수폭:2.0) 1주, 연산홍군락(수고:1.0 수폭:0.04) 1000주, 선인장(수고:0.03) 20주, 석류(수고:5.0 수폭:2.0) 2주, 정원석 20개, 정원디딤돌 60개, 정원 석등 2개, 지피식물 1식 있음. * 참여인(김인채, 채석자) 열쇠기사(배명환)

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2019.08.28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 중앙공급식,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1. 2006.03.27.근저당권 2. 2006.09.07.근저당권 3. 2011.11.01.가압류