2018타경2904
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로
감정가 1,346,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 461,678,000원으로
2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 대구지방법원 김천지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2018타경2904 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 구미시 산호대로23길 13, 지하1층비01호 (옥계동,디동) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경2904이며 대구지방법원 김천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,346,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 461,678,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2019.10.22입니다.
입찰보증금은 46,167,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산호대로23길 13, 지하1층비01호 (옥계동,디동)
경상북도 구미시 옥계동 610-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
811.53㎡(245.49평) |
| 건물면적 |
927.50㎡(280.57평) |
| 사건번호 |
2018타경2904 |
| 감정평가액 |
1,346,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 461,678,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,167,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
산호대로23길 13 |
4979.0 분의 811.525 |
811.525㎡ (245.49평)
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건물
산호대로23길 13 |
지하1층비01호 (옥계동,디동) 철근콘크리트구조 |
927.5㎡ (280.57평)
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경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "통칭:오션월드" 제디동 제지하1층 제비01호외 1개호로서, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월1일 |
근저당권
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768,000,000원 |
| 2016년4월1일 |
근저당권
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255,000,000원 |
| 2016년4월4일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2017년11월28일 |
압류
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| 2018년5월10일 |
임의경매
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| 2019년4월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. D동은 임차인 김대현이 첨부한 사진과 같이 내부를 개조하여 롤러장으로 이용중이고, E동은 내부를 확인하지 못 하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2019.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "통칭:오션월드" 제디동 제지하1층 제비01호외 1개호로서, 주변은 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(170,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경11561(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.4.1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경2904 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린상가
경북 구미시 신시로7길 12-12, 1층101호
건물: 953.69평 , 토지(대지권): 210.16평 |
4,349,000,000원
1,491,707,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 3공단1로 302-7, 2층3209호
건물: 5.60평 , 토지(대지권): 3.42평 |
12,000,000원
5,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 3공단1로 302-7, 2층3213호
건물: 5.60평 , 토지(대지권): 3.42평 |
12,000,000원
5,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 3공단1로 302-7, 2층3216호
건물: 5.60평 , 토지(대지권): 3.42평 |
12,000,000원
5,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
경북 구미시 송동로 88, 4층7호
건물: 52.44평 , 토지(대지권): 23.48평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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근린상가
경북 구미시 송동로 88, 4층10호
건물: 32.11평 , 토지(대지권): 14.38평 |
82,000,000원
40,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4,
건물: 11.03평 , 토지(대지권): 3.29평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4,
건물: 24.34평 , 토지(대지권): 7.26평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4,
건물: 43.46평 , 토지(대지권): 12.96평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4,
건물: 23.69평 , 토지(대지권): 7.06평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4,
건물: 24.34평 , 토지(대지권): 7.26평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4,
건물: 28.38평 , 토지(대지권): 8.46평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4,
건물: 28.38평 , 토지(대지권): 8.46평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
경북 구미시 산호대로 187, 3층307호
건물: 77.94평 , 토지(대지권): 20.09평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
경북 구미시 산동읍 신당1로4길 3,
건물: 12.89평 , 토지(대지권): 4.17평 |
453,000,000원
317,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경2904 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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