소 재 지	대전광역시 서구 계룡로636번길 22, 3층306호 (용문동,아이스테이하우스)  대전광역시 서구 용문동 590-12
물건용도	오피스텔
토지면적	8.81㎡(2.67평)
건물면적	22.58㎡(6.83평)
사건번호	2018타경18580
감정평가액	73,000,000원
최저입찰가	(49%) 35,770,000원
입찰보증금	(10%) 3,577,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계룡로636번길 22	850.3 분의 8.81	8.81㎡ (2.67평)
건물 계룡로636번길 22	3층306호 (용문동,아이스테이하우스) 철근콘크리트구조	22.5828㎡ (6.83평)

대전광역시 서구 용문동 소재 대전지하철1호선 "용문역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	건물전부	2017.02.17.	[보]45,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년2월22일	근저당권	44,200,000원
2017년3월7일	가압류	50,000,000원
2017년3월21일	가압류	65,000,000원
2017년4월3일	가압류	300,000,000원
2017년6월26일	가압류	20,000,000원
2018년11월7일	압류
2018년12월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 서구 용문동 소재 대전지하철1호선 "용문역" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.02.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	오피스텔  대전 서구 계룡로264번길 28-38, 5층502호 [임차권등기]  건물: 14.52평  , 토지(대지권): 13.04평	169,000,000원 57,967,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	오피스텔  대전 서구 둔산대로117번길 76, 6층611호  건물: 9.05평  , 토지(대지권): 2.05평	64,000,000원 31,360,000원	유찰 (2회)