소 재 지	전라북도 임실군 운암면 입석리 590
물건용도	토지/전
토지면적	1,878.00㎡(568.10평)
건물면적
사건번호	2018타경12716
감정평가액	12,770,400원
최저입찰가	(34%) 4,380,000원
입찰보증금	(10%) 438,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 입석리 590	전	1878㎡ (568.10평)

전라북도 임실군 운암면 입석리 소재 "잿마을" 동측 및 남서측 인근에 위치. 보전관리지역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

2010. 3. 17. 접수번호 제4100호 지상권자 오수관촌농업협동조합의 지상권설정등기. 이에 대하여 2019. 5. 29.자로 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 매각 불허가 및 매수신청보증금 미반환). 매각 대상 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 경계확인 등은 별도 측량필요. 현황 : 맹지, 묵전, 토지임야 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1은 운암저수지 윗 쪽 시멘트 도로가 끝나는 지점 윗 쪽에 소재하는 전이며 위 지상에 별첨사진과 같은 분묘가 소재함. 목록 2는 지천길 389 건물 앞 쪽 산속에 소재하는 별첨사진과 같은 묵전임. 목록 3은 별첨사진과 같이 일부시멘트 도로를 포함한 현 전임. 밭 주변에 감나무 등이 식재되어 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 임실군 운암면 입석리 소재 "잿마을" 동측 및 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 노선버스 정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "2010. 3. 17. 접수번호 제4100호 지상권자 오수관촌농업협동조합의 지상권설정등기. 이에 대하여 2019. 5. 29.자로 지상권자의 말소동의서가 제출되어 있음." 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 1. 15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	전  전북 임실군 운암면 운암리 14 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,668.89평	721,951,000원 353,756,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  전북 임실군 신덕면 수천리 768-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 971.03평	20,223,000원 3,399,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	전  전북 임실군 신덕면 수천리 768-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 278.91평	5,808,600원 976,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-220 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 272.86평	227,304,000원 54,576,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-221 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 275.28평	229,320,000원 112,367,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	전  전북 임실군 운암면 운정리 640-231 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 492.17평	410,004,000원 98,442,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  전북 임실군 관촌면 회봉리 333 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 245.48평	6,735,450원 2,311,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  전북 임실군 삼계면 어은리 322-14 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,710.46평	149,645,200원 73,326,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	전  전북 임실군 신덕면 수천리 683 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 203.58평	5,384,000원 3,769,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  전북 임실군 관촌면 방현리 114 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 480.98평	55,650,000원 38,955,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  전북 임실군 관촌면 방현리 117 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 739.92평	85,610,000원 59,927,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	전  전북 임실군 삼계면 어은리 322-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,273.52평	51,362,000원 51,362,000원	신건 (0회)