[신안군 증도면 토지/임야] 전라남도 신안군 증도면 우전리 산80 경매대행 <2018타경8706> 전라남도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
목적물 일부에 분묘가 소재하는 것으로 추정이 되나 풀이 우거져 출입이 용이하지 않아 확인하진 못함(분묘기지권 성립여지 불분명)

[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계] - 본건 기호(6) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며,목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 전입세대 없고, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음. - 본건 기호(11) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄴ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며,목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 전입세대 없고, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(4) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(5) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(6) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ - 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고 약6m2)이 소재하나 이는 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계 또한 확인하지 못하였음. - 본건 기호(7) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(8) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 일부 지번에 `이동식컨테이너 1동`이 소재함. - 본건 기호(9) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(10) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(11) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄴ - 조적조 차광막지붕 단층 건물 약33m2)이 소재하나 이는 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계 또한 확인하지 못하였음. - 본건 기호(12) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(13) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(14) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(15) 목적물은 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 토지는 개간되어 있지 않은 `임야` 상태임. - 본건 기호(16) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 참고1 : 본건 기호(1~16) 목적물 소재지는 정규선박이 없는 `독섬`으로 사선을 이용하여 출입을 하였음. - 참고2 : 본건 기호(1~16) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 정확한 지저경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 신안군 임자면 재원리 소재 재원항 남서측 원거리에에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 보전산지,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.7.14.근저당권