감정가는
174,952,200원입니다.
최저입찰가는 139,962,000원(80%)입니다.
입찰일은 2019.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,996,200원 입니다.
O 위치 : 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 292-1
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2018 타경 15003
O 집행법원 : 청주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2018타경15003 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 292-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경15003이며 청주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 174,952,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 139,962,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.08.26입니다.
입찰보증금은 13,996,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 사곡리 292-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
452.00㎡(136.73평) |
| 건물면적 |
88.70㎡(26.83평) |
| 사건번호 |
2018타경15003 |
| 감정평가액 |
174,952,200원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 139,962,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,996,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사곡리 292-1 |
대 |
452㎡ (136.73평)
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건물
사곡리 292-1 |
단층주택 |
86.4㎡ (26.14평)
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제시외건물
사곡리 292-1 |
사곡리 292-1 |
2.3
㎡(0.70평) |
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1. 기호 1-3 위치. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 목록 5. 지상에 소재하는 매각에서 제외하는 주상용 건물(상호: 다미정)을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 보일러실 포함(단, 이동 가능한 컨테이너는 매각에서 제외함).
- 목록 5. 지상에 소재하는 주상용 건물 제외함(상호: 다미정).
- 위 매각 제외 대상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
5번 목록 지상에
(1). 시멘트블럭조 슬레이트지붕 보일러실
(2). 쇠파이프조 함석지붕 보일러실
(3). 이동가능 컨테이너박스
4번 목록 옥상에
(4). 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑
-. 현황 2번 목록 휴경지, 3번 목록 도로로 이용중이며 제시외건물의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계등은 소유자중 윤명노의 진술임.
-. 1번 목록 지상에 소유자 소유의 관정 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2019.08.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1. 기호 1-3 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 방3, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경15003 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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주택
충북 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리
건물: 4.09평 , 토지(대지권): 22.15평 |
55,525,430원
44,420,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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주택
충북 청주시 흥덕구 봉명동 216-29
건물: 24.58평 , 토지(대지권): 16.14평 |
89,250,070원
89,250,070원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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주택
충북 청주시 흥덕구 오송읍 정중연제로
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 58.23평 |
159,661,000원
127,729,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경15003 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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