소 재 지	경기도 안성군 미양면 정동리 25
물건용도	토지/대지
토지면적	457.00㎡(138.24평)
건물면적
사건번호	2019타경1051
감정평가액	83,174,000원
최저입찰가	(49%) 40,755,000원
입찰보증금	(10%) 4,075,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 정동리 25	대	269㎡ (81.37평)
	대	188㎡ (56.87평)

경기도 안성시 미양면 양지리 소재 "미양초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입이 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년10월14일	근저당권	58,500,000원
2002년10월14일	지상권
2016년10월14일	근저당권	39,000,000원
2019년1월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1,2 "주거나지"상태이며, 지상에 잡목 등이 소재하고 있음. 목록1,2 지적도상 맹지이며, 인접토지(타인소유)를 이용하여 출입이 가능함. 목록1 일부 지상에 매각외 소유자 미상의 "부럭조 스레이트지붕 단층 폐창고 및 폐변소:약 8㎡" 소재하며, 목록1,2 토지상에 건축폐기물 등이 야적되어 있음. 목록1,2 육안으로 인접토지와 지적경계가 불분명한바, 지적확인 및 제반 인허가사항 등 확인 필요.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안성시 미양면 양지리 소재 "미양초등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입이 불가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002. 10. 14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  경기 안성시 봉남동 351-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 191.48평	888,967,000원 622,277,000원	재진행 (1회)
2024-06-03	대지  경기 안성시 대덕면 내리 141-72  , 토지(대지권): 124.03평	263,630,000원 129,179,000원	유찰 (2회)