소 재 지	경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 5-7, 5층501호 (도계동,기전맨션)  경상남도 창원시 의창구 도계동 342-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	66.10㎡(19.99평)
건물면적	63.46㎡(19.20평)
사건번호	2019타경2182
감정평가액	124,000,000원
최저입찰가	(51%) 63,488,000원
입찰보증금	(10%) 6,348,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도계로50번길 5-7	816.1 분의 30.4934	66.098㎡ (19.99평)
건물 도계로50번길 5-7	5층501호 (도계동,기전맨션) 철근콘크리트구조	63.46㎡ (19.20평)

경상남도 창원시 의창구 도계동에 소재하는 "기전맨션" 5층 501호로서, 주변은 공동 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년6월30일	근저당권	123,500,000원
2018년12월20일	가압류	9,457,493원
2019년2월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건 대지권의 목적인 토지는 공부상 경상남도 창원시 도계동 728-1번지 외 3 필지로 되어 있으나, 구획정리되어 현황 342-6번지(대, 288.6㎡) 및 342-7번지(대, 528㎡)에 소재함. [부동산 현황조사서 비고란] 아파트(방3칸 거실 부엌)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창원시 의창구 도계동에 소재하는 "기전맨션" 5층 501호로서, 주변은 공동 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 6. 30.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 도계로 67,  건물: 21.49평  , 토지(대지권): 7.69평	149,000,000원 119,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 도계로 46,  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 8.16평	103,000,000원 103,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 도계로8번길 1,  건물: 24.91평  , 토지(대지권): 9.14평	131,000,000원 67,072,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 의창대로  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 20.06평	46,000,000원 36,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 16.14평	163,000,000원 130,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 16.14평	163,000,000원 130,400,000원	유찰 (1회)