소 재 지	충청북도 괴산군 연풍면 주진리 619
물건용도	주택
토지면적	436.00㎡(131.89평)
건물면적	283.74㎡(85.83평)
사건번호	2019타경2882
감정평가액	116,116,400원
최저입찰가	(51%) 59,451,000원
입찰보증금	(10%) 5,945,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.31(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 주진리 619	대	436㎡ (131.89평)
건물 주진리 619	단층주택	90.64㎡ (27.42평)
제시외건물 주진리 619	주진리 619	16 ㎡(4.84평)
	주진리 619	34 ㎡(10.29평)
	주진리 619	14 ㎡(4.24평)
	주진리 619	101.5 ㎡(30.70평)
	주진리 619	8 ㎡(2.42평)
	주진리 619	19.6 ㎡(5.93평)

충청북도 괴산군 연풍면 주진리 소재 "은티마을" 내에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년11월6일	근저당권	60,000,000원
2017년2월20일	근저당권	100,000,000원
2019년3월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 조립식판넬조 함석지붕 농업용 냉장고 (2). 파이프조 함석지붕 가추 (3). 목조 함석지붕 가추 (4). 조립식판넬조 판넬지붕 주택 (5). 목조 데크시설 (6). 파이프조 썬라이트지붕 가추

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 괴산군 연풍면 주진리 소재 "은티마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 기와지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.11.06. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	주택  충북 괴산군 장연면 장암리 8 [농지취득자격증명]  건물: 133.28평  , 토지(대지권): 804.95평	287,107,460원 183,749,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	주택  충북 괴산군 청천면 괴산로 2247 [법정지상권]  건물: 17.00평	30,399,300원 19,455,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	주택  충북 괴산군 소수면 소암리 934-2  건물: 37.41평  , 토지(대지권): 100.43평	116,497,760원 93,198,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	주택  충북 괴산군 청천면 고성리 464-10  건물: 15.27평  , 토지(대지권): 112.53평	112,137,000원 112,137,000원	신건 (0회)
2024-05-22	주택  충북 괴산군 사리면 화산재로2길 64-8 [법정지상권]  건물: 26.41평	78,388,000원 20,549,000원	유찰 (6회)