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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 화성시 병점중앙로35번길 27 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경519631이며 수원지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,011,256,860원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 495,516,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2019.10.17입니다.
입찰보증금은 49,551,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 병점중앙로35번길 27
경기도 화성시 병점동 490-13
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
296.00㎡(89.54평) |
| 건물면적 |
480.22㎡(145.27평) |
| 사건번호 |
2018타경519631 |
| 감정평가액 |
1,011,256,860원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 495,516,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,551,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.17(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
병점동 490-13 |
대 |
88㎡ (26.62평)
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| 대 |
208㎡ (62.92평)
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건물
병점중앙로35번길 27 |
1층 주택 |
24.82㎡ (7.51평)
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| 2층 주택 |
151.83㎡ (45.93평)
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| 3층 주택 |
151.83㎡ (45.93평)
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| 4층 주택 |
151.74㎡ (45.90평)
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경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
302호 |
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[보]100,000,000
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| 명OO |
3층 301호 (40㎡) |
2016.7.22. |
[보]90,000,000
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| 서OO |
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2014.04.01 |
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| 송OO |
4층 403호 (151.74㎡) |
2016.3.2. |
[보]100,000,000
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| 원OO |
401호 전부 |
2017.6.8. |
[보]80,000,000
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| 이OO |
202호 |
2017.2.16. |
[보]80,000,000
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| 정OO |
402호 전부 |
2017.7.10. |
[보]80,000,000
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| 진OO |
201호 전부 |
2017.2.9. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
303호 |
2016.05.19. |
[보]90,000,000
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| 강OO |
203호 |
2016.5.26. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김대중 : 경매신청채권자임.
김미영 : 전세권설정등기일 : 2018. 3. 23. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월15일 |
근저당권
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396,000,000원 |
| 2019년1월3일 |
강제경매
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| 2019년5월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월15일 |
근저당권
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396,000,000원 |
| 2018년3월23일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2018년6월28일 |
임차권설정
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90,000,000원 |
| 2018년8월13일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2019년1월3일 |
강제경매
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| 2019년5월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
o 1층:주차장, 일부 쓰레기통 보관장소.
o 2층,3층,4층:(각 원룸3개호실 있음).
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(90,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경11233(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경519631 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
경기 화성시 양감면 대양리 706-4
건물: 268.93평 , 토지(대지권): 293.43평 |
1,133,043,150원
793,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다가구(원룸등)
경기 화성시 남양읍 남양리 2056-12
건물: 186.31평 , 토지(대지권): 108.90평 |
1,612,530,780원
790,140,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경519631 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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