[안산시 단원구 토지/대지] 경기도 안산시 단원구 대부동동 1429-1 경매투자문의 <2018타경55162> 경기도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 특별매각조건있음. 공유자우선매수권 행사는 1회에 한하여 허용. 2. 본건 토지위에 대부정미소 건물이 있으나 현황조사시 폐정미소로 사람의 출입이 없는 건물임. 3. 본건 토지 지상에 건물 등이 소재함으로써 본건 토지 사용 수익에 영향을 미친다고 판단하여 그 제한의 정도를 감안하여 평가함(2019.5.20.자 사실조회회신).

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지위에(등기부상 목조스레트지붕 단층 농어가주택 건물 29.3평방미터) 실제 건축되어 있는 건물은 그 구조와 면적이 상이하여 동일성여부가 불분명하므로 별도 확인이 필요함. - 본건 토지 윗쪽에 사랑채 건물이 있었는데 현재는 벽 등 흔적만 남아 있고, 칡넝쿨로 덮어 있어 형체를 알 수 없는 건물터가 존재함. - 토지상 텃밭, 콩밭, 땅콩밭 등이 심어져 자라고 있음. - 토지의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 " 대동초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.02. 근저당권