소 재 지	전라북도 전주시 완산구 전동 199
물건용도	근린주택
토지면적	203.40㎡(61.53평)
건물면적	659.25㎡(199.42평)
사건번호	2019타경2129
감정평가액	759,315,170원
최저입찰가	(70%) 531,521,000원
입찰보증금	(10%) 53,152,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 전동 199	대	203.4㎡ (61.53평)
건물 팔달로 112	지층 근린생활시설	162.45㎡ (49.14평)
	1층 근린생활시설	167.87㎡ (50.78평)
	2층 근린생활시설	167.87㎡ (50.78평)
	3층 주 택	131.62㎡ (39.82평)
	옥탑	16.64㎡ (5.03평)
제시외건물 팔달로 112	팔달로 112	3 ㎡(0.91평)
	팔달로 112	8 ㎡(2.42평)
	팔달로 112	1.8 ㎡(0.54평)

전라북도 전주시 완산구 전동 소재 "전동성당" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 건물은 3층 건물로 현재 지하는 공실로, 1층은 상가로, 박영재 동물병원은 운영하지 않고, 내부에는 페인트가 보관되어 있어 탐문 결과, 옆 건물 삼화 페이트에서 임대료 없이 당분간 사용한다고 삼화 페인트 사장의 진술이 있고, 2층은 공실로, 3층은 주택으로 보이나 빈 주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 전주시 완산구 전동 소재 "전동성당" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.01.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린주택  전북 전주시 완산구 마당재2길 17-9  건물: 52.91평  , 토지(대지권): 48.70평	235,141,040원 56,457,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	근린주택  전북 전주시 완산구 팔달로 52  건물: 90.58평  , 토지(대지권): 25.27평	111,956,820원 38,401,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	근린주택  전북 전주시 완산구 중앙동4가 33-3  건물: 54.33평  , 토지(대지권): 50.25평	521,861,890원 255,712,000원	재진행 (2회)
2024-05-27	근린주택  전북 전주시 완산구 중노송동 312-15 [법정지상권]  건물: 95.18평  , 토지(대지권): 499.73평	1,561,472,500원 1,093,031,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린주택  전북 전주시 완산구 동완산동 265-8  건물: 250.29평  , 토지(대지권): 143.84평	847,578,040원 593,305,000원	유찰 (1회)