소 재 지	충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 239-5
물건용도	토지/답
토지면적	56.00㎡(16.94평)
건물면적
사건번호	2018타경11151
감정평가액	3,304,000원
최저입찰가	(70%) 2,313,000원
입찰보증금	(10%) 231,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 미죽리 239-5	답	56㎡ (16.94평)

충남 천안시 동남구 풍세면 미죽리 소재 "미죽초등학교" 북측에 있는 부동산으로, 주위는 농지 및 임야를 중심으로 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재한 지역임. 위치. 계획관리지역, 차량의 출입이 용이,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 공부상'답'이나 현황'도로'로 이용중 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1은 공부상과 같음. 목록 2는 공부상 답이나 현황은 포장 도로로 사용중임. 제시외 목록 1번상 흙벽돌조 스레트지붕 주택(폐가), 흙벽돌조 건조장, 목조 스레트지붕 구조물, 벽돌조 스라브지붕 화장실 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충남 천안시 동남구 풍세면 미죽리 소재 "미죽초등학교" 북측에 있는 부동산으로, 주위는 농지 및 임야를 중심으로 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재한 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 출입이 용이, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.07.29.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	답  충남 천안시 동남구 수신면 장산리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 101.26평	20,419,750원 10,006,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  충남 천안시 동남구 목천읍 덕전리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 22.08평	2,555,000원 1,789,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	답  충남 천안시 동남구 병천면 가전리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 854.56평	307,925,000원 215,548,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	답  충남 천안시 동남구 병천면 가전리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 884.21평	233,840,000원 163,688,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	답  충남 천안시 동남구 병천면 가전리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 907.20평	239,920,000원 167,944,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	답  충남 천안시 동남구 병천면 가전리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,443.83평	381,840,000원 267,288,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	답  충남 천안시 동남구 신부동 44-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,830.80평	8,255,061,000원 8,255,061,000원	신건 (0회)
2024-05-27	답  충남 천안시 동남구 신부동 43-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 406.86평	1,154,010,000원 1,154,010,000원	신건 (0회)
2024-05-27	답  충남 천안시 동남구 신부동 53-46 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 84.40평	235,340,000원 235,340,000원	신건 (0회)