소 재 지	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 13층1309호 (더스위트하버)  경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7
물건용도	오피스텔
토지면적	4.40㎡(1.33평)
건물면적	25.49㎡(7.71평)
사건번호	2019타경58
감정평가액	81,000,000원
최저입찰가	(70%) 56,700,000원
입찰보증금	(10%) 5,670,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평택항로184번길 3-40	2277.0 분의 4.4014	4.401㎡ (1.33평)
건물 평택항로184번길 3-40	13층1309호 (더스위트하버) 철근콘크리트구조	25.49㎡ (7.71평)

본건 부동산은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 <평택항> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 공장, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년5월30일	근저당권	66,000,000원
2018년9월14일	가압류	11,795,410원
2019년1월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 부동산은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 <평택항> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 공장, 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다. 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 5. 30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35,  건물: 7.86평  , 토지(대지권): 1.43평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35,  건물: 7.86평  , 토지(대지권): 1.43평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 팽성읍 안정순환로104번길 35,  건물: 8.12평  , 토지(대지권): 1.47평	74,000,000원 51,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	오피스텔  경기 평택시 평택로28번길 12, 2층203호  건물: 9.57평  , 토지(대지권): 1.99평	111,000,000원 77,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	오피스텔  경기 평택시 평택로28번길 12, 3층303호  건물: 9.57평  , 토지(대지권): 1.99평	114,000,000원 79,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 11.92평  , 토지(대지권): 4.51평	116,000,000원 81,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 11.92평  , 토지(대지권): 4.51평	132,000,000원 45,276,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	오피스텔  경기 평택시 탄현로 261, 5층506호  건물: 9.49평  , 토지(대지권): 2.32평	156,000,000원 109,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 송탄2로25번길 44, 203호  건물: 16.09평  , 토지(대지권): 3.67평	170,000,000원 58,310,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 6.51평	202,000,000원 98,980,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 6.51평	233,000,000원 163,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 17.34평  , 토지(대지권): 6.57평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	오피스텔  경기 평택시 송탄로 435, 5층501호  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 2.81평	243,000,000원 119,070,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	오피스텔  경기 평택시 지산로12번길 9, 4층404호  건물: 20.38평  , 토지(대지권): 5.76평	280,000,000원 137,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	오피스텔  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 22.34평  , 토지(대지권): 8.46평	287,000,000원 200,900,000원	유찰 (1회)