소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오송가락로 718, 314동 비층101호 (금정3차상가)  충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 590-1
물건용도	근린상가
토지면적	86.71㎡(26.23평)
건물면적	143.55㎡(43.42평)
사건번호	2019타경2264
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(33%) 44,237,000원
입찰보증금	(10%) 4,423,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오송가락로 718	24444.0 분의 86.71	86.71㎡ (26.23평)
건물 오송가락로 718	비층101호 (금정3차상가) 철근콘크리트구조	143.55㎡ (43.42평)

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "경부고속도로 옥산휴게소" 남서측 위치. 농림지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년9월12일	근저당권	52,000,000원
2018년8월27일	가압류	18,109,391원
2019년2월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "경부고속도로 옥산휴게소" 남서측 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 간선도로, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 135,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,294,795원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.9.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	근린상가  충북 청주시 흥덕구 대농로 33,  건물: 12.33평  , 토지(대지권): 4.32평	453,000,000원 231,936,000원	유찰 (3회)
2024-05-02	근린상가  충북 청주시 흥덕구 대농로 33,  건물: 18.21평  , 토지(대지권): 6.38평	859,000,000원 439,808,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	근린상가  충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명3로  건물: 21.60평  , 토지(대지권): 45.95평	304,000,000원 243,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  충북 청주시 흥덕구 월명로 212,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 29.23평	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)