소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 옥산시내1길 3-6, 상가동 2층2호 (대신아파트)  충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 384-17
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.51㎡(8.02평)
건물면적	61.37㎡(18.56평)
사건번호	2019타경1599
감정평가액	68,000,000원
최저입찰가	(80%) 54,400,000원
입찰보증금	(10%) 5,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.16(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥산시내1길 3-6	273000.0 분의 2651.0	26.509㎡ (8.02평)
건물 옥산시내1길 3-6	2층2호 (대신아파트) 철근콘크리트구조	61.37㎡ (18.56평)

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "옥산초교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
유OO	201호전부	2018.11.2.	[보]20,000,000
(OO		2017.08.01

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년11월13일	근저당권	78,000,000원
2013년11월19일	근저당권	20,000,000원
2014년10월21일	근저당권	62,400,000원
2014년10월29일	근저당권	24,000,000원
2018년7월23일	가압류	15,000,000원
2019년1월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 '근린생활시설'이나 '주거용'으로 이용중 [부동산 현황조사서 비고란] -. 공부상 1번, 2번 목록은 상가동이나 현황은 주택으로 이용중이며, 공부상 1번, 2번 목록의 도로명주소가 옥산시내1길 3-6이나 현황은 옥산시내1길 3-4로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "옥산초교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.11.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 흥덕구 강내면 청주역로  건물: 22.92평  , 토지(대지권): 30.01평	144,300,000원 92,352,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 흥덕구 1순환로549번길 113-16,  건물: 13.96평  , 토지(대지권): 10.60평	76,000,000원 60,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 흥덕구 봉명로204번길 28, [임차권등기]  건물: 17.24평  , 토지(대지권): 10.55평	130,000,000원 104,000,000원	유찰 (1회)