소 재 지	경기도 화성시 서신면 매화1길 36, 씨동 1층101호  경기도 화성시 서신면 상안리 780-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	43.67㎡(13.21평)
건물면적	63.82㎡(19.31평)
사건번호	2018타경16187
감정평가액	115,000,000원
최저입찰가	(49%) 56,350,000원
입찰보증금	(10%) 5,635,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.11(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 매화1길 36	342.0 분의 43.67	43.67㎡ (13.21평)
건물 매화1길 36	1층101호 철근콘크리트구조	63.82㎡ (19.31평)

경기도 화성시 서신면 성안리 소재 "서신초등학교" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방2, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2014.6.30.	[보]70,000,000
매각물건명세 비고		이진모 : 주택임차권자임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 등기사항전부증명서상 대지권의 표시인 토지의 지목은 '전'이나, 현황은 '대'임 [부동산 현황조사서 비고란] - 목적물 부동산은 주거로 사용되고 있는 것으로 보이며 목록 3, 4는 폐문으로 점유자를 알 수 없고, 목록 2(302호)에는 김성환이란 남성이 거주하고 있으나 전입세대열람내역서에는 세대주가 존재하지 않는 것으로 나타남. - 목록 1 부동산은 임차인 전입세대 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 서신면 성안리 소재 "서신초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방2, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 11. 15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 양감면 댕이안길 58,  건물: 8.86평  , 토지(대지권): 10.78평	82,000,000원 82,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 양감면 댕이안길 58,  건물: 9.19평  , 토지(대지권): 11.19평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 양감면 댕이안길 58,  건물: 8.86평  , 토지(대지권): 10.78평	91,000,000원 91,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 병점동로134번길 21, 5층503호  건물: 7.69평  , 토지(대지권): 4.53평	98,000,000원 98,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50, [별도등기]  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 9.35평	44,000,000원 10,564,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50, [별도등기]  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 9.35평	42,000,000원 20,580,000원	재진행 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 태안로 113-6, 2층203호 [임차권등기]  건물: 11.33평  , 토지(대지권): 9.94평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 송산면 봉가길 102-6,  건물: 20.49평  , 토지(대지권): 24.34평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)