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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 의령군 정곡면 예둔리 산136-3 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경8107이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 648,986,350원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 332,281,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2020.01.16입니다.
입찰보증금은 33,228,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 의령군 정곡면 예둔리 산136-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,829.00㎡(1,460.77평) |
| 건물면적 |
837.01㎡(253.20평) |
| 사건번호 |
2018타경8107 |
| 감정평가액 |
648,986,350원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 332,281,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,228,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
예둔리 산136-3 |
임야 |
2315㎡ (700.29평)
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| 임야 |
273㎡ (82.58평)
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| 공장용지 |
2233㎡ (675.48평)
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| 도로 |
8㎡ (2.42평)
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건물
예둔리 617-1 |
단층공장 |
390㎡ (117.98평)
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| 단층사무실 |
41.9㎡ (12.67평)
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| 단층 공장 |
341.51㎡ (103.31평)
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제시외건물
예둔리 산136-3 |
예둔리 산136-3 |
6.2
㎡(1.88평) |
| 예둔리 617-1 |
4
㎡(1.21평) |
| 예둔리 617-1 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 예둔리 617-1 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 예둔리 617-1 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 예둔리 617-1 |
19
㎡(5.75평) |
| 예둔리 617-1 |
10
㎡(3.03평) |
| 예둔리 617-1 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 예둔리 617-1 |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목록4 중 부속 사무실 |
2018.08.07 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김동명[DM푸드] : 세무서의 상가건물 임대차현황서에 의하여 조사된 내용이며, 채무자겸소유자의 아들임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월28일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2013년2월28일 |
지상권
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| 2017년8월7일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2017년8월18일 |
가압류
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129,209,594원 |
| 2017년11월3일 |
압류
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| 2018년5월17일 |
압류
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| 2018년12월24일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년8월26일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2017년8월7일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2017년11월3일 |
압류
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| 2018년5월17일 |
압류
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| 2018년11월2일 |
가압류
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145,149,370원 |
| 2018년12월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 건물 및 기계기구, 제시외 수목 포함). 목록3 지상소재 이동이 쉽고, 타인 소유로 조사되는 조립식판넬 냉동창고 및 컨테이너 냉동창고는 매각대상 아님. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.현`자연림`으로 이용주임.
본건3.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건4,5의 제시건물(가)~(다)및 제시외건물
(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 보일러실 및 창고
(ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 냉동창고
(ㄷ)컨테이너 냉동창고
(ㄹ)경량철골조 판넬지붕 단층 가추(창고)
(ㅁ)판넬조 판넬지붕 단층 물탱크실
(ㅂ)제시외 관정
(ㅅ)판넬조 판넬지붕 단층 펌프실
(ㅇ)철파이프조 판넬지붕 단층 가추(창고) 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2015.07.02.근저당권
목록2,3,6: 2013.02.28.근저당권
목록4: 2013.08.26.근저당권
목록5: 2016.10.12.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8107 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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공장
경남 의령군 부림면 막곡리 18-8
건물: 294.18평 , 토지(대지권): 3,050.71평 |
1,242,980,500원
636,406,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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공장
경남 의령군 부림면 막곡리 18-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 421.69평 , 토지(대지권): 5,501.27평 |
1,822,755,000원
933,250,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경8107 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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