소 재 지	대전광역시 중구 대전천서로 447, 4층401호 (은행동,더블유에스홍명상가)  대전광역시 중구 은행동 65-3
물건용도	근린상가
토지면적	22.34㎡(6.76평)
건물면적	38.61㎡(11.68평)
사건번호	2018타경16058
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(34%) 40,474,000원
입찰보증금	(10%) 4,047,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대전천서로 447	1044.0 분의 22.3412	22.341㎡ (6.76평)
건물 대전천서로 447	4층401호 (은행동,더블유에스홍명상가) 철근콘크리트구조	38.6095㎡ (11.68평)

대전광역시 중구 은행동 소재 "중앙로역" 남서측 인근에 소재하는 「더블유 위치. 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO	401호	2018.02.08	[보]130,000,000 [월]12,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 임차인 있으며 임대차관계 불분명함. [부동산 현황조사서 비고란] ⓐ 이 사건 목록1,2,3,4,5번 부동산은 경계구분 없이 하나의 호실로 사용중임 ⓑ 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 중구 은행동 소재 "중앙로역" 남서측 인근에 소재하는 「더블유 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 8. 21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층124호 [유치권]  건물: 5.08평  , 토지(대지권): 2.03평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층117호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 106,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층125호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 106,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층126호 [유치권]  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 2.70평	106,000,000원 106,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 3층313호 [유치권]  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 9.04평	107,000,000원 107,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 3층314호 [유치권]  건물: 22.66평  , 토지(대지권): 9.04평	107,000,000원 107,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로 71, 2층235호  건물: 8.68평  , 토지(대지권): 5.50평	108,000,000원 75,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	근린상가  대전 중구 보문로 337, 지하1층  건물: 48.96평  , 토지(대지권): 23.51평	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 9층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 8.37평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 8층  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 8.37평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층131호 [유치권]  건물: 10.60평  , 토지(대지권): 4.23평	214,000,000원 214,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층110호 [유치권]  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 6.92평	350,000,000원 350,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  대전 중구 태평로44번길 27, 1층129호 [유치권]  건물: 19.27평  , 토지(대지권): 7.69평	388,000,000원 388,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	근린상가  대전 중구 중앙로 160, 지하층101호  건물: 51.93평  , 토지(대지권): 23.79평	1,324,000,000원 454,132,000원	유찰 (3회)