소 재 지	서울특별시 마포구 성산동 135-4
물건용도	토지/대지
토지면적	149.00㎡(45.07평)
건물면적
사건번호	2019타경50327
감정평가액	247,340,000원
최저입찰가	(26%) 64,838,000원
입찰보증금	(10%) 6,483,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성산동 135-4	대	149㎡ (45.07평)

서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2000년9월5일	근저당권	9,900,000원
2009년7월30일	근저당권	30,000,000원
2010년10월19일	근저당권	85,000,000원
2016년12월26일	가압류	52,558,269원
2019년1월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 지목은 "대"이나 현황은 "도로"로서 인근토지에 대한 평가액의 1/3 이내로 평가하였음.(감정평가서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 목적물은 폭 4.1미터 남짓, 길이 32~33미터 정도의 직사각형태의 막다른 골목길이었고, 골목길입구에서 골목끝쪽으로 바라볼 때(북쪽에서 남쪽으로) 좌측(동쪽)은 월드컵북로26길 36(지적도상 성산동 135-1)건물의 후면, 모래내로9길 23(지적도상 성산동 135-2,3)건물(소노하우스)의 후면과 접하여 있고, 월드컵북로26길 34(지적도상 성산동 135-5)건물의 우측면, 월드컵북로26길 34-4,34-8(지적도상 성산동 135-6,7)건물의 정면(출입구)과 접하고 있고 정확한 경계, 및 위치 등은 감정결과에 의하여 밝혀질 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성사중학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 247,340,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000. 9. 5. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	대지  서울 마포구 동교동 173-26	13,885,960,000원 13,885,960,000원	신건 (0회)