|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
서울특별시 중구 신당동 432-904 5층502호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경103809이며 서울중앙지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 185,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 148,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.10.22입니다.
입찰보증금은 29,600,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중구 신당동 432-904 5층502호
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.18㎡(5.80평) |
| 건물면적 |
59.16㎡(17.90평) |
| 사건번호 |
2018타경103809 |
| 감정평가액 |
185,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 148,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 29,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신당동 432-904 |
1435.0 분의 92.05 |
19.179㎡ (5.80평)
|
건물
신당동 432-904 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
59.16㎡ (17.90평)
|
|
서울특별시 중구 신당동 소재 "장충고등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년9월5일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2010년7월7일 |
근저당권
|
25,200,000원 |
| 2011년12월12일 |
근저당권
|
69,600,000원 |
| 2017년5월23일 |
압류
|
|
| 2017년12월1일 |
가압류
|
15,683,235원 |
| 2018년7월4일 |
강제경매
|
|
| 2019년1월30일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 표시에 건물 명칭은 없으나, 건물 외벽에 `성민아트`로 표시되어 있음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 중구 신당동 소재 "장충고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 185,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,501,419원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 9. 5. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경103809 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-05-20
|
아파트
서울 중구 퇴계로8길 101, 8층802호
건물: 11.60평 |
156,300,000원
156,300,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-16
|
아파트
서울 중구 동호로33길 15, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 1.12평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 중구 다산로 32, 12동
건물: 34.75평 , 토지(대지권): 18.31평 |
1,460,000,000원
1,168,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 중구 퇴계로 235, 29층에이2904호
[임차권등기]
건물: 34.74평 , 토지(대지권): 4.58평 |
1,700,000,000원
1,360,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경103809 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
