소 재 지	제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산141
물건용도	토지/임야
토지면적	4,496.00㎡(1,360.04평)
건물면적
사건번호	2019타경20032
감정평가액	440,608,000원
최저입찰가	(34%) 151,129,000원
입찰보증금	(10%) 15,112,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 소길리 산141	임야	4496㎡ (1,360.04평)

대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "제주운전면허시험장" 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월1일	근저당권	740,000,000원
2016년11월1일	지상권
2016년12월26일	근저당권	400,000,000원
2017년5월11일	가압류	80,000,000원
2017년5월19일	근저당권	1,000,000,000원
2017년6월19일	압류
2019년1월7일	임의경매
2019년1월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 기호1(애월읍 소길리 산141)임야(자연림 상태임) 기호2(애월읍 소길리 산136-2)임야(일부 자연초지 상태이며, 일부 지상에 잡목이 산재함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "제주운전면허시험장" 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 덕천리 743-5  , 토지(대지권): 1,200.02평	436,370,000원 305,459,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178-1  , 토지(대지권): 16,302.33평	1,083,642,000원 758,549,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 2567  , 토지(대지권): 249.87평	88,382,000원 30,315,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 2567  , 토지(대지권): 302.50평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산31-4  , 토지(대지권): 70.18평	31,552,000원 22,086,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35 [유치권]  , 토지(대지권): 34,083.89평	12,281,466,000원 12,281,466,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산35-2 [유치권]  , 토지(대지권): 1,196.99평	617,292,000원 617,292,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 구좌읍 세화리 산39 [유치권]  , 토지(대지권): 2,400.04평	174,548,000원 174,548,000원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산226 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 17,220.11평	4,857,685,300원 4,857,685,300원	재진행 (0회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산228 [분묘기지권,유치권]  , 토지(대지권): 36,106.92평	5,251,915,601원 2,573,439,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산229 [유치권]  , 토지(대지권): 13,379.88평	1,813,471,000원 888,601,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야  제주 제주시 구좌읍 종달리 4016  , 토지(대지권): 1,223.01평	408,343,000원 200,088,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	임야  제주 제주시 구좌읍 행원리 2373  , 토지(대지권): 15,749.06평	3,474,230,000원 2,431,961,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  제주 제주시 구좌읍 행원리 3533-1 [법정지상권]  건물: 237.25평  , 토지(대지권): 4,272.81평	1,170,694,000원 573,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야  제주 제주시 봉개동 227-7 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 17,016.84평	7,708,365,000원 7,708,365,000원	신건 (0회)