[옹진군 대청면 토지/전] 인천시 옹진군 대청면 소청리 24 경매상담 <2017타경39223> 인천시 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 분묘 1기 소재함 2. 지목상 전이나 현황은 묵전 및 묘지이고 일부는 도로임 3. 특별매각조건으로서, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 목록1,2,4,5의 각 토지는 소나무 등 잡목이 우거진 경사지의 경계가 불분명한 자연림 상태의 임야임. 목록1,2는 근처에 군부대가 소재하고, 목록 5.는 해안가에 위치한 임야로서 각 출입통제구역과 접근로가 없어 접근이 매우 어려운 위치에 소재함.. 목록 3. 토지의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 농작물을 경작한 흔적이 없는 경사지의 임야형태의 토지로서,지적도상을 이용한 목측에 의하면 위 토지상으로 4미터 도로가 통과라고, 일부 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

인천광역시 옹진군 대청면 소청리 소재 예동마을 동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.6.16. 가압류