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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 거제시 문동동 580-19 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경24570이며 창원지방법원 통영지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 823,079,400원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 526,771,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2019.12.26입니다.
입찰보증금은 52,677,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 문동동 580-19
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
258.00㎡(78.05평) |
| 건물면적 |
398.73㎡(120.61평) |
| 사건번호 |
2018타경24570 |
| 감정평가액 |
823,079,400원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 526,771,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,677,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
문동동 580-19 |
대 |
11㎡ (3.33평)
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| 대 |
11㎡ (3.33평)
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| 대 |
236㎡ (71.39평)
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건물
거제중앙로 1555 |
1층 근린생활시설 |
117.775㎡ (35.63평)
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| 2층 근린생활시설 |
117.775㎡ (35.63평)
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| 3층 근린생활시설 |
117.775㎡ (35.63평)
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제시외건물
거제중앙로 1555 |
거제중앙로 1555 |
42.4
㎡(12.83평) |
| 거제중앙로 1555 |
3
㎡(0.91평) |
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- 기호 (1,2,3,4,7,8,14,15,17) 위치. 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
1984.8.1. |
[보]미상
[월]미상 |
| 조OO |
근린생활시설 1층 전부 |
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| 정OO |
1층 전부 |
2015.12.28. |
[보]오천만원정
[월]없음. |
| 이OO |
미상 |
2016.8.30. |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
미상 |
2016.3.17. |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년5월4일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2015년5월4일 |
지상권
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| 2015년10월29일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2016년3월7일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2018년6월15일 |
압류
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| 2018년10월18일 |
임의경매
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| 2019년1월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년10월29일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2015년10월29일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2015년12월10일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2016년3월7일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2018년10월18일 |
임의경매
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| 2018년11월6일 |
압류
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| 2019년1월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각, 일괄매각. 제시외 건물 포함, [일반건축물대장] 2017.12.08.자로 2017.06.27.불법증축(지상4층 바닥면적 117.77㎡)한 위반사항이 시정(철거) 완료되어 위반건축물 표시가 해제됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 기호 (1,2,3,4,7,8,14,15,17) 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록5,9,10:2015.5.4.근저당, 목록6:2015.10.29.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경24570 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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일반상가
경남 거제시 장평4로 52
건물: 59.10평 , 토지(대지권): 196.66평 |
1,461,258,960원
478,826,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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일반상가
경남 거제시 두모동 467-3
건물: 84.72평 , 토지(대지권): 140.06평 |
782,893,200원
320,674,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 장승포동 164
건물: 64.15평 , 토지(대지권): 65.04평 |
474,730,500원
303,827,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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일반상가
경남 거제시 남부면 다포리 16
[농지취득자격증명]
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 272.25평 |
628,664,000원
402,345,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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일반상가
경남 거제시 장목면 농소리 171-1
건물: 60.36평 , 토지(대지권): 212.96평 |
1,108,273,500원
1,108,273,500원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경24570 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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