소 재 지	경기도 양평군 서종면 정배리 72-26
물건용도	창고
토지면적	1,757.00㎡(531.49평)
건물면적	118.56㎡(35.86평)
사건번호	2018타경32727
감정평가액	338,844,920원
최저입찰가	(70%) 237,191,000원
입찰보증금	(10%) 23,719,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.14(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 정배리 72-26	창고용지	989㎡ (299.17평)
	창고용지	149㎡ (45.07평)
	창고용지	619㎡ (187.25평)
건물 정배리 72-26	단층 창고	118.56㎡ (35.86평)

경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배초등교" 북동측 원거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2014.12.31

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년12월10일	근저당권	396,500,000원
2015년6월4일	근저당권	78,000,000원
2017년12월20일	가압류	4,980,000원
2018년8월29일	강제경매
2019년1월9일	임의경매
2019년2월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록 2. 현황 '창고 및 주택건부지', 목록5.의 지목은 '창고용지'나 현황 '진입부지'로 이용중, 목록1. 공부상 '창고'로 되어 있으나 현황 '창고 및 주택' 구조이고, 창고부분은 벽체없이 골조만 남은 상태. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 현황 (1). 제시 목록2 지상에 제시 목록1의 건물 소재함. (2). 제시 목록 3,4,6,7,8은 지목이 공부상대로 현황도 자연림 상태의 임야임. (3). 제시 목록5는 지목이 공부상 창고용지이나 현황은 도로로 이용되고 있음. 나. 기타 (1). 제시 목록3,4,6,7,8은 산림이 울창하여 지형을 알 수 없고, 토지의 정확한 위치 및 면적은 측량감정을 통해 밝혀져야 할 것임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 "정배초등교" 북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,375,092원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경185(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	창고  경기 양평군 지평면 수곡리 879-1 [농지취득자격증명]  건물: 735.75평  , 토지(대지권): 1,735.44평	1,202,768,610원 841,938,000원	유찰 (1회)