소 재 지	경기도 남양주시 진건읍 사릉로392번길 7  경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-18
물건용도	주택
토지면적	108.00㎡(32.67평)
건물면적	67.20㎡(20.33평)
사건번호	2019타경3748
감정평가액	185,814,360원
최저입찰가	(70%) 130,070,000원
입찰보증금	(10%) 13,007,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.27(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용정리 793-18	대	108㎡ (32.67평)
건물 사릉로392번길 7	단층 주택	51.48㎡ (15.57평)
	지하실	15.72㎡ (4.76평)

경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 도시가스, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO		2015.04.07	[보]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월19일	근저당권	117,000,000원
2018년5월31일	근저당권	71,500,000원
2019년1월7일	압류
2019년2월25일	가압류	16,852,181원
2019년2월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록2.는 목록1.의 대지임 1. 목록2.지상 제시외 나무 1그루 소재함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 도시가스, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(55,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경80233(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.07.19.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	주택  경기 남양주시 수동면 운수리 381-33  건물: 51.46평  , 토지(대지권): 68.16평	219,667,660원 219,667,660원	신건 (0회)
2024-06-19	주택  경기 남양주시 화도읍 답내리 12-29  건물: 304.32평  , 토지(대지권): 720.22평	3,073,574,300원 1,506,051,000원	유찰 (2회)