소 재 지	전라북도 부안군 행안면 서문로 68, 105동 5층502호 (코쿤빌리지)  전라북도 부안군 행안면 역리 1166
물건용도	다세대/빌라
토지면적	48.25㎡(14.60평)
건물면적	59.33㎡(17.95평)
사건번호	2018타경4643
감정평가액	85,000,000원
최저입찰가	(34%) 28,812,000원
입찰보증금	(10%) 2,881,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서문로 68	2322.5 분의 48.252	48.252㎡ (14.60평)
건물 서문로 68	5층502호 (코쿤빌리지) 철근콘크리트구조	59.326㎡ (17.95평)

대상물건은 전라북도 부안군 행안면 역리 소재 "코쿤빌리지" 제105동 제201호,제202호, 제402호,제502호, 제106동 제202호이고, 주위는 부안읍 내 간선도로 주변 소규모 점포 및 단독주택, 다세재주택이 혼재한 지역으로서, 인근으로 학교 및 공공시설, 소규모 근린생활 시설이 소재함. 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
미OO	105동 502호

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 다세대주택. 본건 매각대상은 공부상 105동 502호이나 현황(출입문표시)은 501호임 [부동산 현황조사서 비고란] * 재조사 사건으로 본건 부동산은 105동 5층(8세대로 1호 4세대, 2호 4세대), 106동 5층(8세대로 1호 4세대, 2호 4세대)이 소재하나 1층 주차장을 제외한 105동 2-5층, 106동 2-5층 전부 출입문의 호수표시가 건축물현황도와는 다르게 1호와 2호가 바뀌어 부착되어 있음. 출입문표시상 105동 201호는 건축물현황도상 202호, 출입문표시상 105동 202호는 건축물현황도상 201호, 출입문표시상 105동 402호는 건축물현황도상 401호, 출입문표시상 105동 502호는 건축물현황도상 501호, 출입문표시상 106동 202호는 건축물현황도상 201호임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 부안군 행안면 역리 소재 "코쿤빌리지" 제105동 제201호,제202호, 제402호,제502호, 제106동 제202호이고, 주위는 부안읍 내 간선도로 주변 소규모 점포 및 단독주택, 다세재주택이 혼재한 지역으로서, 인근으로 학교 및 공공시설, 소규모 근린생활 시설이 소재함. 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.04.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  전북 부안군 부안읍 부풍로 119-10,  건물: 17.98평  , 토지(대지권): 18.43평	164,000,000원 114,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  전북 부안군 부안읍 부풍로 119-10,  건물: 17.98평  , 토지(대지권): 18.43평	164,000,000원 114,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  전북 부안군 부안읍 부풍로 119-10,  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 18.53평	181,000,000원 181,000,000원	신건 (0회)