본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
충청남도 논산시 연무읍 동산리 888-65 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경513이며 대전지방법원 논산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 76,865,920원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 39,355,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2019.10.14입니다. 입찰보증금은 3,935,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청남도 논산시 연무읍 동산리 888-65
물건용도 주택
토지면적 160.00㎡(48.40평)
건물면적 86.82㎡(26.26평)
사건번호 2019타경513
감정평가액 76,865,920원 
최저입찰가 (51%) 39,355,000원 
입찰보증금 (10%) 3,935,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2019.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 3회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

동산리 888-65 		대 144㎡ (43.56평)
대 16㎡ (4.84평)
건물

동안로 902-7 		단층 주택 82.92㎡ (25.08평)
제시외건물
동안로 902-7 		동안로 902-7 3.9 ㎡(1.18평)
위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/27)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조OO 본건 1995.5.11. [보]미상
[월]미상
매각물건명세 비고  조미화 : 임대차여부는 불분명함
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2010년10월27일 근저당권 30,000,000원
2011년11월9일 근저당권 50,000,000원
2018년5월17일 가압류 10,584,861원
2018년5월30일 압류
2018년6월7일 가압류 12,380,999원
2018년6월21일 가압류 12,416,026원
2018년6월26일 가압류 5,661,826원
2019년2월22일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2010년10월27일 근저당권 30,000,000원
2011년11월9일 근저당권 50,000,000원
2018년5월17일 가압류 10,584,861원
2018년5월30일 압류
2018년6월7일 가압류 12,380,999원
2018년6월21일 가압류 12,416,026원
2018년6월26일 가압류 5,661,826원
2019년2월22일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 논산시 연무읍 동산리 소재 `대화아파트` 남동측 인근 두산주택단지 내에 위치하고 주위는 여중 및 고등학고, 초등학교, 군인아파트, 카센타, 노인요양병원, 주택 등이 혼재하는 지역으로 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 76,865,920원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,176,987원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.10.27.근저당권
이 물건의 사건번호는 2019타경513 (대전지방법원 논산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
이 물건의 사건번호는 2019타경513 (대전지방법원 논산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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