소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 5층638호 (제주성산라마다앙코르호텔)  제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 298-5
물건용도	숙박시설
토지면적	8.39㎡(2.54평)
건물면적	26.73㎡(8.09평)
사건번호	2018타경8127
감정평가액	172,000,000원
최저입찰가	(70%) 120,400,000원
입찰보증금	(10%) 12,040,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동류암로 26	2086.0 분의 8.3852	8.385㎡ (2.54평)
건물 동류암로 26	5층638호 (제주성산라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조	26.73㎡ (8.09평)

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ‘동남초등학교’동측 인근에 위치. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

표제부(전유부분이 건물의 표시) 표시번호 2번 별도등기 있음(토지 갑구22번 신탁등기)은 매각으로 말소되지 않음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 부동산의 점유관계: 호텔앤리조트성산 주식회사에서 본건을 소유자로부터 위탁 받아 숙박업소(성산더베스트호텔)로 운영하고 있으며, 숙박업소 운영으로 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당한다고 숙박업소 관계인은 진술하고 있음 - 공부상 명칭은 제주성산라마다앙코르호텔이나 현장표시는 THE BEST JEJU임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ‘동남초등학교’동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "표제부(전유부분이 건물의 표시) 표시번호 2번 별도등기 있음(토지 갑구22번 신탁등기)은 매각으로 말소되지 않음" 토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 7. 7. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	숙박시설  제주 서귀포시 성산읍 수산리 2576 [분묘기지권]  건물: 905.97평  , 토지(대지권): 1,374.56평	4,900,994,240원 2,401,487,000원	유찰 (2회)