소 재 지	경기도 남양주시 와부읍 덕소로 150, 108동 4층403호 (현대아파트)  경기도 남양주시 와부읍 덕소리 554-1
물건용도	아파트
토지면적	25.33㎡(7.66평)
건물면적	59.45㎡(17.98평)
사건번호	2019타경70236
감정평가액	230,000,000원
최저입찰가	(70%) 161,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.05(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕소로 150	35634.0 분의 25.329	25.329㎡ (7.66평)
건물 덕소로 150	4층403호 (현대아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.445㎡ (17.98평)

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소고등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월16일	근저당권	154,000,000원
2018년4월30일	근저당권	100,100,000원
2018년5월3일	근저당권	7,500,000원
2019년1월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 3. 16. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 경춘로 1305, 108동 [대지권미등기]  건물: 18.12평	448,000,000원 313,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  경기 남양주시 경춘로1308번길 8-12, 103동  건물: 39.78평  , 토지(대지권): 17.49평	477,000,000원 477,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  경기 남양주시 늘을3로 7, 1106동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.80평	469,000,000원 469,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  경기 남양주시 다산중앙로146번길 7, 2207동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.37평	850,000,000원 850,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 남양주시 다산중앙로20번길 7, 5404동  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 15.56평	762,000,000원 533,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트  경기 남양주시 다산지금로146번길 117, 7511동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.32평	837,000,000원 585,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트  경기 남양주시 다산지금로146번길 67, 7410동	771,000,000원 771,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 남양주시 덕송3로 7, 1410동	657,000,000원 657,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 도농로 34, 110동	983,000,000원 983,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 남양주시 별내3로 115, 2807동  건물: 38.81평  , 토지(대지권): 23.16평	844,000,000원 590,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	아파트  경기 남양주시 별내면 청학로114번길 17,  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 14.48평	352,000,000원 246,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  경기 남양주시 별내면 청학로114번길 17,  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 14.48평	323,000,000원 323,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  경기 남양주시 불암로 336, 2308동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.06평	649,000,000원 649,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 남양주시 송산로307번길 16, 5313동  건물: 37.41평  , 토지(대지권): 25.92평	758,000,000원 758,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 남양주시 오남읍 양지로281번길 16,  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 16.67평	301,000,000원 210,700,000원	유찰 (1회)