[예산군 신암면 주유소] 충청남도 예산군 신암면 오산리 444-5 경매상담 <2018타경7323> 충청남도 주유소 경매

본 경매물건은 미진행되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

충청남도 예산군 신암면 오산리 444-5 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경7323이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 386,224,940원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 132,475,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2019.10.15입니다. 입찰보증금은 13,247,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 예산군 신암면 오산리 444-5
물건용도	주유소
토지면적	978.00㎡(295.85평)
건물면적	263.73㎡(79.78평)
사건번호	2018타경7323
감정평가액	386,224,940원
최저입찰가	(34%) 132,475,000원
입찰보증금	(10%) 13,247,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오산리 444-5	주유소용지	356㎡ (107.69평)
	주유소용지	457㎡ (138.24평)
	주유소용지	20㎡ (6.05평)
	주유소용지	145㎡ (43.86평)
건물 오신로 709	1층	94.51㎡ (28.59평)
	2층	100.62㎡ (30.44평)
	단층 위험물저장 및 처리시설	44㎡ (13.31평)
제시외건물 오신로 709	오신로 709	7 ㎡(2.12평)
	오신로 709	6 ㎡(1.82평)
	오신로 709	5.6 ㎡(1.69평)
	오신로 709	6 ㎡(1.82평)

충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 "오산마을" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철골조,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO		2018.04.25	[보]25,000,000 [월]1,900,000
최OO	미상	2012.09.28	[보]1원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년12월13일	근저당권	247,000,000원
2016년6월24일	근저당권	130,000,000원
2017년6월2일	가압류	10,000,000원
2018년12월24일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2011년12월13일 근저당권 247,000,000원

2016년6월24일 근저당권 130,000,000원

2017년6월2일 가압류 10,000,000원

2018년12월24일 임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물, 주유기, 유류저장설비, 지하수관정 매각 포함. 이동식 부스, 컨테이너 매각 제외. 목록1 토지는 선하지로 지상에 고압송전선로 소재함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1)본건 부동산은 영업하지 않는 주유소로 출입문에 우편물이 수북하게 쌓여있고 단전안내문이 부착되어 있으며 폐문상태로 관계인을 만날 수 없어 자세한 점유나 임대차내역은 미상이며 건물 외부에 유치권자 또는 이해관계인을 확인할 만한 현수막 등의 표시는 관찰되지 않았음. 2)별첨 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음. 3)별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 최윤희 외 정지윤이가 임차인으로 등재되어 있어 임차인으로 조사보고함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 "오산마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 철골조,

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.12.13.자 근저당

이 물건의 사건번호는 2018타경7323 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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