[제주시 애월읍 토지/도로] 제주도 제주시 애월읍 애월리 2527-5 경매투자문의 <2018타경23546> 제주도 토지/도로 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록1. 제3취득자 (주)본태인터네셔널에서 전부 점유 사용하고 있으면 임대차관계는 없다고 대표이사 강용호가 진술함 -목록2,3 제3취득자 (주)본태인터네셔널 대표이사 강용호의 진술에 의하면 주차장으로 이용중이며, 임대차관계는 있다고 진술하나 보증금 등 자세한 사항은 진술하지 않음. -목록2의 제시외 인접토지 애월리 2527-2 지상 계단실 일부가 본건 지상으로 침범하고 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1(애월읍 애월리 2527-5)도로 기호2(애월읍 애월리 2527-9)주차장으로 이용 중이며 제시외 인접토지 애월읍 애월리 2527-2 지상 계단실 일부가 본건 기호2 지상으로 침범된 것으로 보여지나 자세한 사항은 지적 측량을 요함. 기호3(애월읍 애월리 2527-15)주차장 기호4(애월읍 애월리 2529-1)도로 기호5(애월읍 애월리 2527-4)대지 기호5 지상에 제시외 건물 ㄱ. 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 ㄴ. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 보일러실 등이 건립되어 있음. 기호6(애월읍 애월리 2527-1)대지 기호6 지상에 제시외 건물 ㄷ. 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 2층 근린생활시설(공사중인 상태임) 및 주택 ㄹ. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 보일러실 등이 건립되어 있음. 기호7(애월읍 애월리 2556-2)전(휴경 상태임) 기호8(애월읍 애월리 2556)전(휴경 상태임) 기호9(애월읍 하가리 1272)전(휴경 상태임) 기호10(애월읍 하가리 1272-1)전(휴경 상태임) 기호11(애월읍 하가리 1272-2)전(휴경 상태임) 기호12(애월읍 하가리 1273-2)공부상 임야이나 실제 일부 전 및 도로 기호13(아라이동)전(휴경 상태임) 기호13 지상에 제시외 건물 ㅁ. 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 등이 건립되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주시 애월읍 애월리 소재“애월초등학교”남서측 원거리(기호1∼8) 및 고내리 소재 “애월고등학교” 북동측 근거리(기호9∼12), 아라이동 소재 “아라중학교”남동측 근거리(기호13)에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1. 2017. 3. 17. 근저당권 목록2,3. 2017. 1. 25. 근저당권