[홍천군 서면 축사] 강원도 홍천군 서면 팔봉리 809 경매투자문의 <2019타경1080> 강원도 축사 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록1,2:현황'목장용지' -목록1,2:농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번 -휴경지 및 잡종지 등으로 조사됨. 2.제시부동산 목록2번 -휴경지 및 잡종지 등으로 조사됨. 3.제시부동산 목록3번 -단층 동,식물관련시설(우사)로 조사됨. -제시외건물 ①콘테이너 1동(3x6. 사무실)(사진1) ②콘테이너 1동(3x6. 창고)(사진2) ③판넬조 판넬지붕 단층창고 약 4㎡(사진3) ④철파이프조 비닐하우스 창고시설 약 105㎡(사진4) ⑤판넬조 판넬지붕 단층창고 약 1.6㎡(사진5) ⑥간이화장실 1동(사진6) ⑦철골조 칼라강판지붕 단층부속사 약 64㎡(사진7) -위 건물①~⑥의 소유 및 점유.사용:김혜경(김혜경 진술) -위 건물⑦의 소유 및 점유.사용관계:조사하지 못함.(김혜경은 위 건물⑦의 소유관계 및 점유관계는 모른다고 함) *제시부동산 인접지번(제시부동산 진입로부근)에 소독시설 존재함.(사진A) -제시부동산 점유자 김혜경의 진술에 의하면 소독시설은 자신의 소유라고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1,2) : 강원도 홍천군 서면 팔봉리 소재 "팔봉산참살이마을오토캠핑장" 위치.
※ 물건 키워드 :

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 303,982,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,183,151원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.09.30.근저당