[중랑구 상봉동 근린상가] 서울시 중랑구 망우로36길 38, 2층204호 경매투자문의 <2018타경9579> 서울시 근린상가 경매

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층204호 (상봉동,베스트엘리시온) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경9579이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 236,500,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 189,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2020.01.20입니다. 입찰보증금은 18,920,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층204호 (상봉동,베스트엘리시온) 서울특별시 중랑구 상봉동 127-15
물건용도	근린상가
토지면적	23.60㎡(7.14평)
건물면적	59.07㎡(17.87평)
사건번호	2018타경9579
감정평가액	236,500,000원
최저입찰가	(80%) 189,200,000원
입찰보증금	(10%) 18,920,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 망우로36길 38	665.4 분의 23.60	23.60㎡ (7.14평)
건물 망우로36길 38	2층204호 (상봉동,베스트엘리시온) 철근콘크리트구조	59.07㎡ (17.87평)

서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 경의·중앙선,경춘선 "중랑역" 남동측 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO	204호	2015.04.16	[보]미상 [월]미상
해OO	204호	2017.07.12	[보]미상 [월]미상
해OO	204호	2017.05.08	[보]미상 [월]미상

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 경의·중앙선,경춘선 "중랑역" 남동측 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.8.28.근저당

이 물건의 사건번호는 2018타경9579 (서울북부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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