소 재 지	서울특별시 성동구 매봉길 15, 102동 13층1302호 (옥수동,래미안옥수리버젠)  서울특별시 성동구 옥수동 561
물건용도	아파트
토지면적	44.32㎡(13.41평)
건물면적	84.81㎡(25.66평)
사건번호	2018타경53525
감정평가액	1,390,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,112,000,000원
입찰보증금	(10%) 111,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 매봉길 15	65362.3 분의 44.32	44.32㎡ (13.41평)
건물 매봉길 15	13층1302호 (옥수동,래미안옥수리버젠) 철근콘크리트벽식구조	84.81㎡ (25.66평)

서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철3호선 "옥수역" 북서측 인근에 위치. 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	1302호 전부		[보]5,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월26일	근저당권	1,635,000,000원
2018년6월26일	전세권	5,000,000원
2018년10월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 본건 부동산은 아파트로 본건 부동산만도 대단위 아파트단지이고, 주변에 많은 아파트 단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음. 2. 본건 아파트에는 지하에 주차장이 마련되어 있었고, 대중교통 이용도 편리하게 보였으며, 단지내에 생활편의시설도 갖추어져 있어 주거여건이 양호하게 보였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철3호선 "옥수역" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.6.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	아파트  서울 성동구 왕십리로31나길 22, 2동	1,350,000,000원 1,080,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  서울 성동구 왕십리로 83-21, 에이동  건물: 24.14평  , 토지(대지권): 4.48평	3,170,000,000원 2,028,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트  서울 성동구 마장로35길 104, 8층804호  건물: 23.47평  , 토지(대지권): 9.27평	770,000,000원 492,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	아파트  서울 성동구 왕십리로 241, 101동  건물: 30.69평  , 토지(대지권): 8.90평	2,140,000,000원 1,369,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	아파트  서울 성동구 난계로 100, 102동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.79평	1,100,000,000원 880,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  서울 성동구 금호로 17, 205동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 10.14평	1,580,000,000원 1,264,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  서울 성동구 고산자로 160, 106동  건물: 34.75평  , 토지(대지권): 13.32평	1,660,000,000원 1,328,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  서울 성동구 무학로 33, 101동  건물: 45.05평  , 토지(대지권): 23.62평	2,135,000,000원 1,708,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  서울 성동구 행당로 79, 105동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.52평	890,000,000원 712,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  서울 성동구 행당로 79, 118동  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 11.93평	953,000,000원 953,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  서울 성동구 무학로 33, 103동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.06평	1,560,000,000원 1,560,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  서울 성동구 성수이로 137, 107동  건물: 31.63평  , 토지(대지권): 12.33평	1,590,000,000원 1,590,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  서울 성동구 왕십리로 280, 101동	1,600,000,000원 1,600,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  서울 성동구 왕십리로 241, 101동	1,792,000,000원 1,792,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  서울 성동구 고산자로 160, 103동	1,000,000,000원 1,000,000,000원	신건 (0회)