소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 창동거리길 50, 지하층110호 (창동,창동공화국)  경상남도 창원시 마산합포구 창동 197
물건용도	근린상가
토지면적	3.35㎡(1.01평)
건물면적	12.03㎡(3.64평)
사건번호	2019타경599
감정평가액	20,000,000원
최저입찰가	(13%) 2,684,000원
입찰보증금	(10%) 268,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 창동거리길 50	88830.0 분의 335.0	3.349㎡ (1.01평)
건물 창동거리길 50	지하층110호 (창동,창동공화국) 철근콘크리트구조	12.03㎡ (3.64평)

. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
마OO	110호 전부		[보]없음 [월]42만 원
매각물건명세 비고		마산예술문화단체 총연합회 : 마산예술문화단체 총연합회 사무국장 정연규와의 전화진술에 의한 내용이며, 월차임은 101호, 110호 전부에 대한 금액임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 인접호수들과 경계벽체 구분없이 공연장(창동예술소극장) 내 관객석의 일부로 이용중인 것으로 조사됨. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1,2. 근린생활시설로 제시목록상의 용도가 각 음식점이나 현황은 마산예술단체총연합회에서 운영하는 공연장(창동예술소극장)의 일부 및 부대시설로 인접호수들과 경계벽체 구분없이 사용되고 있어 본건의 정확한 경계는 확인할 수 없으나 건축물대장의 현황도면을 참조로 대략적으로 각 본건의 위치를 확인한 바, 본건1은 대부분 연습실, 본건2는 소극장내 관객석의 일부로 보이므로 참조 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. . 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.10.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	근린상가  경남 창원시 마산합포구 현동7길 28,  건물: 20.47평  , 토지(대지권): 7.62평	605,000,000원 605,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	근린상가  경남 창원시 마산합포구 월영남로 7,  건물: 507.68평  , 토지(대지권): 147.99평	3,410,000,000원 2,728,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	근린상가  경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,  건물: 71.42평  , 토지(대지권): 8.38평	352,000,000원 281,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 현동로 50,  건물: 43.87평  , 토지(대지권): 14.60평	228,000,000원 182,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 현동로 50,  건물: 34.96평  , 토지(대지권): 11.64평	178,000,000원 142,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,  건물: 50.58평  , 토지(대지권): 8.03평	279,000,000원 223,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	근린상가  경남 창원시 마산합포구 용마로 45,  건물: 50.38평  , 토지(대지권): 24.89평	214,000,000원 171,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	근린상가  경남 창원시 마산합포구 현동4길 10,  건물: 14.63평  , 토지(대지권): 7.47평	464,000,000원 296,960,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,  건물: 10.29평  , 토지(대지권): 2.09평	53,000,000원 33,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,  건물: 124.30평  , 토지(대지권): 28.78평	297,000,000원 190,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,  건물: 53.53평  , 토지(대지권): 12.39평	128,000,000원 81,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,  건물: 36.57평  , 토지(대지권): 8.47평	76,000,000원 48,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-09	근린상가  경남 창원시 마산합포구 현동7길 28,  건물: 43.91평  , 토지(대지권): 16.35평	1,497,000,000원 958,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	근린상가  경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 1.44평	37,000,000원 23,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-02	근린상가  경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16,  건물: 27.91평  , 토지(대지권): 11.15평	67,000,000원 27,443,000원	유찰 (4회)